Квартира 107 м² в Будве, Черногория

1 091 057 $

10 196 $ /м²

4OZwW

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 940000€ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 940000€ аренда фото- #2

Площадь

107 м²

Спальни

Санузлы

Удивительная двухкомнатная квартира в Dukley Gardens, Будванская Ривьера

- Площадь: 107 кв. м - Просторная гостиная с потрясающим видом на море - 1 спальня - 1 ванная комната + 1 гостевой туалет - Дизайнерская мебель, бытовая техника высшего класса, система "умный дом" - Первая линия от моря, три частных пляжа Уникальный курорт Dukley Gardens предлагает жителям роскошь и сервис 5-звездочного отеля. Он расположен в самом сердце Будванской Ривьеры, всего в 2 минутах езды от центра Будвы. В апартаментах есть большая гостиная, полностью оборудованная кухня, 1 спальня, 1 ванная комната + 1 гостевой туалет. В квартире исключительные панорамные окна, высокие потолки, хорошо продуманная планировка, а также прекрасный вид на Адриатическое море и остров Святого Николая. Квартира оборудована современной системой кондиционирования и системой "умный дом", позволяющей дистанционно управлять освещением, бойлером и полом с подогревом. Курорт Dukley Gardens гарантирует безопасность и комфорт, предоставляя все необходимое на территории частного жилого комплекса: три пляжа, бассейн, спа, тренажерный зал, кафе и рестораны, школу и детский сад. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 091 057 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 091 057 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).