Главная Страны Купить Снять

Квартира 107 м² в Будве, Черногория

ID 4OZwW
Поделиться
VK
Площадь
107 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Удивительная двухкомнатная квартира в Dukley Gardens, Будванская Ривьера

- Площадь: 107 кв. м - Просторная гостиная с потрясающим видом на море - 1 спальня - 1 ванная комната + 1 гостевой туалет - Дизайнерская мебель, бытовая техника высшего класса, система "умный дом" - Первая линия от моря, три частных пляжа Уникальный курорт Dukley Gardens предлагает жителям роскошь и сервис 5-звездочного отеля. Он расположен в самом сердце Будванской Ривьеры, всего в 2 минутах езды от центра Будвы. В апартаментах есть большая гостиная, полностью оборудованная кухня, 1 спальня, 1 ванная комната + 1 гостевой туалет. В квартире исключительные панорамные окна, высокие потолки, хорошо продуманная планировка, а также прекрасный вид на Адриатическое море и остров Святого Николая. Квартира оборудована современной системой кондиционирования и системой "умный дом", позволяющей дистанционно управлять освещением, бойлером и полом с подогревом. Курорт Dukley Gardens гарантирует безопасность и комфорт, предоставляя все необходимое на территории частного жилого комплекса: три пляжа, бассейн, спа, тренажерный зал, кафе и рестораны, школу и детский сад. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 045 938 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 045 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Будве, Черногория