Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 146 м² в Будве, Черногория

1 114 335 $

7 632 $ /м²

4OU9m

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #1

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #2

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #3

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #4

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #5

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #6

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #7

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #8

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #9

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #10

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #11

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #12

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #13

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #14

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #15

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #16

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #17

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 950000€ аренда фото- #18

Площадь

146 м²

Спальни

Санузлы

Будва, Дукли Гарденс - двухкомнатная квартира в комплексе на первой линии моря

Будва, Дукли Гарденс - двухкомнатная квартира в комплексе на первой линии моря

Продается роскошная двухкомнатная квартира 146 м2 в элитном жилом комплексе Dukley Gardens в Будве.

Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и просторной террасы с прекрасным видом на зелень, пальмы и горы.

Квартира оборудована по высоким стандартам комфорта и роскоши. Дизайн подчеркивает современная, брендовая и изготовленная на заказ мебель в узнаваемом средиземноморском стиле. В квартире установлена система умный дом, центральное отопление и охлаждение, полы с подогревом в ванной и туалете.

Квартира продается без мебели. Цена мебели, как показано на фотографиях, составляет 45 000 евро.

Территория комплекса Dukley Gardens обеспечивает полное уединение и покой. Комплекс, помимо эксклюзивного ресторана, пляжного салона, детского сада, школы, пляжного бара, прачечной, парковки и пристани для яхт, также включает в себя несколько частных пляжей, в том числе главный песчаный пляж.

Компания по управлению апартаментами мирового уровня и предлагает услуги самого высокого уровня, такие как круглосуточное обслуживание, максимально надежная система безопасности, VIP-трансфер из аэропорта, аренда бассейна, услуги такси и лимузина, няня, Rent-a-car , аренда яхт и туристическое агентство.

ЦЕНА: 950 000 евро + стоимость мебели 45 000 евро

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Кондиционер

Система отопления

Мебель

Система безопасности

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

1 114 335 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Кондиционер

Система отопления

Мебель

Система безопасности

Гараж/паркинг

Вид на море

Вид на горы

Инфраструктура

Трансфер до пляжа

Мультимедиа

План

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 114 335 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).