Главная Страны Купить Снять

Квартира 6377 м² в Тивате, Черногория

449 370 $

70 $ /м²

4Og2e
Поделиться:

Площадь

6377 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Однокомнатные квартиры в Tivat Hotel&Residences

Эти современные однокомнатные апартаменты являются частью отеля и резиденций Tivat и знаменуют собой преобразование исторического отеля Tivat 1970-х годов в современный роскошный комплекс. Расположенные в Сельяново, в нескольких шагах от побережья и Адриатической магистрали, этот новый пятизвездочный отель и жилой комплекс сочетает в себе современную элегантность с ностальгией по своему легендарному предшественнику.

Tivat — это главная прибрежная инвестиционная и жизненная дестинация Черногории, предлагающая круглый год сочетание культуры, спорта и утонченного досуга. Комплекс идеально расположен рядом с Порто-Монтенегро, самой престижной роскошной мариной и жилым поселком страны, где первоклассные удобства, изысканная кухня и яркая общественная жизнь задают тон для утонченной жизни.

Отель и резиденции Tivat предлагают 44 обслуживаемых апартамента на продажу, сочетая роскошное проживание с услугами пятизвездочного отеля. Полный консьерж-сервис и круглосуточная охрана делают эту беззаботную инвестицию идеальной для покупателей вторых домов или тех, кто ищет возможность получения арендного дохода.

Доступные однокомнатные апартаменты:

* Depadans A, A303 - третий этаж, 51.54 м² | €367,500

* Depadans A, A304 - третий этаж, 42.00 м² | €300,000

* Depadans B, B308 - третий этаж, 67.30 м² | €555,000

Резиденции предлагают непревзойденные особенности и удобства для будущих владельцев, такие как:

* Бассейн на крыше с бесконечным краем и панорамным видом

* Крытый бар и терраса в стиле Гэтсби

* Ресторан отеля и лобби-бар

* Спа и фитнес-центр

* Салон красоты и бутики на территории

* Кафетерий и благоустроенный общественный парк

* Детская площадка

* Безопасная подземная и открытая парковка

Мебельный пакет не включен в цену апартаментов; он оплачивается дополнительно.

Комплекс работает по модели отеля-резиденции, позволяя владельцам наслаждаться своими апартаментами без бремени обслуживания. Централизованная служба управления арендой обеспечивает легкую аренду недвижимости, когда она не используется, что делает это идеальной инвестицией как для краткосрочных поездок, так и для долгосрочных доходов.

Отель и резиденции Tivat вдохновлены дизайном и элегантными интерьерами. Концепция интерьера отражает природную красоту Черногории, сочетая традиционный камень и дерево с современными текстурами. Бронза

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Близость к аэропорту Тивата
* Услуги консьержа
* Дизайнерская концепция
* Лифт
* Отличное
* Отличное местоположение
* Фитнес и оздоровительные услуги
* Меблированные
* Услуги по уборке и стирке
* Управляющая компания
* Вид на горы
* Парковка
* Сауна
* Вид на море
* Бассейн
* Видеонаблюдение

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Квартира

Цена

449 370 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (449 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 669 $

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 640 502 $
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....