Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Будве, Черногория

ID 4OgUM
Поделиться
VK
Площадь
44 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Однокомнатные апартаменты Sea-View в здании Harmonia

Откройте для себя элегантный прибрежный отель Harmonia, часть престижного жилого сообщества Dukley Gardens в Будве. Расположенный на полуострове Завала, Хармония расположена между шумным городом Будвы и безмятежными пляжами Бечичи, предлагая идеальный баланс энергии и спокойствия. Эти современные двухкомнатные апартаменты расположены на верхних этажах здания, обеспечивая панорамный вид на Адриатическое море и Будванскую Ривьеру.

* Доступные однокомнатные апартаменты:

* B102, 6-й этаж, 44 м2 - €242,000

* F402, 4-й этаж, 56 м2 - €308,000

* F702, 7-й этаж, 56 м2 - €319200

*Обширные террасы с потрясающим видом на море

* Современные кухни с премиальными приборами

* телевизоры в каждой комнате с сотнями цифровых каналов

* Центральное кондиционирование воздуха, Wi-Fi и интеллектуальная домашняя автоматизация

* Интегрированные системы мониторинга и подавления пожаров

* Полностью меблированный и готовый к немедленному переезду будущие владельцы получат эксклюзивный доступ к удобствам Dukley Gardens. Жизнь в Гармонии предлагает доступ к непревзойденному выбору услуг 5-звездочного образа жизни: Три частных пляжа с полными удобствами (сертифицированный Голубой флаг) Панорамный бассейн, оздоровительный спа-центр и студия Pilates

* Международная школа и детский сад Dukley Academy

* Фитнес-центр Harmonia, стоматологическая клиника и семейный врач

* Перевозка тележек для гольфа, чартерные услуги, прокат автомобилей / лодок

* Пять ресторанов, пляжный бар и обслуживание номеров

* Конференц-залы, творческие мастерские и детский центр

* Прачечная, управление недвижимостью и услуги консьержа 24/7

* Программы управления арендой для пассивного дохода

* Защита имущества класса ЕС с потенциальной годовой доходностью 5%+

С его идеальным расположением, удобствами мирового класса и высоким инвестиционным потенциалом, апартаменты Harmonia представляют собой редкую возможность владеть частью Будванской Ривьеры - назначения, отмеченного своим ярким круглогодичным образом жизни, средиземноморским шармом и туристической привлекательностью.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или организовать частный тур.
Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тивата
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Лифт
* Превосходное
* Превосходное расположение
* Мебельное
* Сообщество с привязкой
* Управляющая компания
* Причал для лодок
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Частный пляж
* Жилой район
* Вид на море
Видеонаблюдение
Водный шаттл Будва

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
268 160 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Мебель

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Будве, Черногория