Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Будве, Черногория

283 040 $

6 432 $ /м²

4OgUM
Поделиться:

Площадь

44 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Однокомнатные апартаменты Sea-View в здании Harmonia

Откройте для себя элегантный прибрежный отель Harmonia, часть престижного жилого сообщества Dukley Gardens в Будве. Расположенный на полуострове Завала, Хармония расположена между шумным городом Будвы и безмятежными пляжами Бечичи, предлагая идеальный баланс энергии и спокойствия. Эти современные двухкомнатные апартаменты расположены на верхних этажах здания, обеспечивая панорамный вид на Адриатическое море и Будванскую Ривьеру.

* Доступные однокомнатные апартаменты:

* B102, 6-й этаж, 44 м2 - €242,000

* F402, 4-й этаж, 56 м2 - €308,000

* F702, 7-й этаж, 56 м2 - €319200

*Обширные террасы с потрясающим видом на море

* Современные кухни с премиальными приборами

* телевизоры в каждой комнате с сотнями цифровых каналов

* Центральное кондиционирование воздуха, Wi-Fi и интеллектуальная домашняя автоматизация

* Интегрированные системы мониторинга и подавления пожаров

* Полностью меблированный и готовый к немедленному переезду будущие владельцы получат эксклюзивный доступ к удобствам Dukley Gardens. Жизнь в Гармонии предлагает доступ к непревзойденному выбору услуг 5-звездочного образа жизни: Три частных пляжа с полными удобствами (сертифицированный Голубой флаг) Панорамный бассейн, оздоровительный спа-центр и студия Pilates

* Международная школа и детский сад Dukley Academy

* Фитнес-центр Harmonia, стоматологическая клиника и семейный врач

* Перевозка тележек для гольфа, чартерные услуги, прокат автомобилей / лодок

* Пять ресторанов, пляжный бар и обслуживание номеров

* Конференц-залы, творческие мастерские и детский центр

* Прачечная, управление недвижимостью и услуги консьержа 24/7

* Программы управления арендой для пассивного дохода

* Защита имущества класса ЕС с потенциальной годовой доходностью 5%+

С его идеальным расположением, удобствами мирового класса и высоким инвестиционным потенциалом, апартаменты Harmonia представляют собой редкую возможность владеть частью Будванской Ривьеры - назначения, отмеченного своим ярким круглогодичным образом жизни, средиземноморским шармом и туристической привлекательностью.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или организовать частный тур.
Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тивата
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Лифт
* Превосходное
* Превосходное расположение
* Мебельное
* Сообщество с привязкой
* Управляющая компания
* Причал для лодок
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Частный пляж
* Жилой район
* Вид на море
Видеонаблюдение
Водный шаттл Будва

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

283 040 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (283 040 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 572 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 590 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...