Котор, Прчань - современные трехкомнатные апартаменты с видом на море в комплексе с бассейном
Котор, Прчань - современные трехкомнатные апартаменты с видом на море в комплексе с бассейном
Продаются современные трехкомнатные квартиры 121м2 с прекрасным видом на море в Прчне, Котор.
Апартаменты состоят из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, трех спален, 2 ванных комнат и просторной террасы с видом на море.
В отделке квартиры использованы высококачественные материалы. Вся поверхность квартиры покрыта итальянской керамической плиткой и имеет полы с подогревом. В спальнях уложен первоклассный паркет. В ванных комнатах установлена сантехника Hansgrohe. Все квартиры кондиционированы инверторными кондиционерами.
В жилом комплексе, в котором расположены апартаменты, также есть большой бассейн, доступный будущим жильцам. Также в нем есть детская площадка, домофон и видеонаблюдение, а также возможность наблюдения за камерами наблюдения через мобильное приложение.
Гаражные места включены в стоимость квартиры.
Расстояние комплекса от моря 150 метров.
Цена по запросу
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (334 950 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
323 785 $
Прчань, Черногория
Ключевые параметры Тип недвижимости: квартира Количество спален: 1 Площадь общая: 51,15 м² Площадь жилая: 45,15 м² Терраса: 6 м² Этаж: 2 (фактически 3) Санузлы: 1 Парковк...
318 202 $
Прчань, Черногория
Откройте для себя новый уровень высококлассной жизни в проекте STAR BAY, расположенном в живописном районе Прчандж муниципалитета Котор. Рядом с роскошным Порто Монтенегр...
288 860 $
Прчань, Черногория
Продажа эксклюзивной недвижимости в Которском заливе, Прчань Черногория Локация - Прчань Описание объекта Предлагаем вашему вниманию уникальную недвижимость в живописном...
Вид на море 279 125 $
Прчань, Черногория
Котор, Прчань - современная двухкомнатная квартира с видом на мореПродается роскошно обставленная двухкомнатная квартира площадью 98м2 в Прчне, Котор, в 250 метрах от мор...
276 892 $
Прчань, Черногория
Ключевые параметры Тип недвижимости: квартира Количество спален: 1 Площадь общая: 132,15 м² Площадь жилая: 52,15 м² Терраса: 80 м² Этаж: 1 (призмелье) Санузлы: 1 Парковка...
276 892 $
Прчань, Черногория
Ключевые параметры Тип недвижимости: квартира Количество спален: 2 Площадь общая: 67,2 м² Терраса: 8,35 м² Этаж: 2 (фактически 3) Санузлы: 1 Хоз. блок (прачечная) Парковк...
