Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Тивате, Черногория

302 895 $

5 048 $ /м²

4Og5O
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Современные двухкомнатные квартиры в комплексе АМАЛТЕЯ

Откройте для себя Амальтею, многофункциональный жилой и коммерческий комплекс в Доня Ластва, Тиват, всего в 500 метрах от моря и Порто Черногория. Этот современный проект разработан для того, чтобы предложить комфортный образ жизни в средиземноморском стиле, сочетая жилые и коммерческие пространства с полной городской инфраструктурой, включая рестораны, магазины, аптеки и многое другое.

В настоящее время идет строительство, проект состоит из шести зданий, всего планируется 18 зданий для всего комплекса. Видение застройщика заключается в создании гармоничной жилой среды, incorporating natural materials characteristic of the Mediterranean and ensuring an aesthetically appealing, functional, and well-integrated community.

Каждая квартира включает просторную гостиную, открытую кухню с обеденной зоной, две спальни с ванной и гостевым туалетом, а также частную террасу с видом на море. Квартиры продаются без мебели. Доступны подземные парковочные места.

Доступные двухкомнатные квартиры:

* UP5, Ламела A, Квартира S8 - Второй этаж, 61.01м2 | €214,755

* UP5, Ламела A, Квартира S12 - Третий этаж, 68.62м2 | €247,032

* UP5, Ламела C, Квартира S2 - Первый этаж, 63.77м2 | €208,655

* UP5, Ламела C, Квартира S4 - Первый этаж, 60.66м2 | €199,146

* UP5, Ламела C, Квартира S4 - Второй этаж, 60.66м2 | €227,050

* UP5, Ламела C, Квартира S12 - Третий этаж, 63.77м2 | €239,520

* UP5, Ламела C, Квартира S13 - Третий этаж, 70.06м2 | €261,323

* UP5, Ламела C, Квартира S14 - Третий этаж, 60.66м2 | €228,202

* UP5, Ламела C, Квартира S18 - Четвертый этаж, 70.06м2 | €268,049

* UP5, Ламела C, Квартира S19 - Четвертый этаж, 60.66м2 | €234,086

* UP5, Ламела C, Квартира S21 - Пятый этаж, 51.16м2 | €204,230

* UP5, Ламела C, Квартира S22 - Пятый этаж, 63.77м2 | €252,019

* UP5, Ламела C, Квартира S23 - Пятый этаж, 70.06м2 | €274,915

* UP5, Ламела C, Квартира S24 - Пятый этаж, 60.66м2 | €240,092

* UP6, Ламела A, Квартира S4 - Первый этаж, 68.61м2 | €219,963

* UP6, Ламела A, Квартира S5 - Первый этаж, 64.59м2 | €207,786

* UP6, Ламела A, Квартира S10 - Второй этаж, 64.59м2 | €211,015

* UP6, Ламела A, Квартира S14 - Третий этаж, 68.61м2 | €229,020

* UP6, Ламела A, Квартира S15 - Третий этаж, 64.59м2 | €216,634

* UP6, Ламела A, Квартира S19 - Четвертый этаж, 68.61м2 | €234,989

* UP6, Ламела A, Квартира S20 - Четвертый этаж, 64.59м2 | €221,931

* UP6, Ламела A, Квартира S22 - Пятый этаж, 66.01м2 | €251,960

* UP6, Ламела A, Квартира S23 - Пятый этаж, 64.63м2 | €227,756

Расположенный в Доня Ластва, Тиват, комплекс предлагает легкий доступ к яхтенной марине Порто Черногория, что делает его отличной инвестиционной возможностью в высоко востребованной области. Тиват является круглогодичным туристическим направлением, что обеспечивает высокий спрос на аренду и рост цен на недвижимость.

* Международный аэропорт Тиват - 5 км (10 минут на машине)

* Международный аэропорт Дубровник - 48 км (1 час на машине)

Комплекс также предоставляет услуги по обслуживанию, что делает его идеальным для тех, кто ищет беззаботные инвестиции или постоянное место жительства в сердце черногорского побережья. С его современным дизайном, отличным местоположением и превосходными удобствами, резиденции Амальтея предлагают уникальную возможность стать владельцем дома в одном из самых быстрорастущих прибрежных городов Черногории.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра!

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Близость к аэропорту Тиват
* Отличное местоположение
* Управляющая компания
* Вид на горы
* Парковка
* Тихая местность
* Вид на море

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

302 895 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (302 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...