Квартира 60 м² в Героскипу, Кипр

428 624 $

7 143 $ /м²

4OfzZ

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 375000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 375000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 375000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 375000€ аренда фото- #4

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Пентхаус Акрополис № 201

Находится в престижном жилом комплексе, удобно расположенном на окраине Пафоса в районе Гераскипоу. Жилые помещения имеют исключительный эстетический дизайн и состоят из просторных квартир с большими балконами, террасами и крытой парковкой. Эти объекты расположены в тихом и удобном месте всего в нескольких минутах езды от центра города Пафос и магазинов, больницы Иасис, Университета Неаполиса в Пафосе и всего в десяти минутах езды от международного аэропорта Пафоса. Akropolis 275 идеально подходит для постоянного проживания, предлагая роскошные квартиры с 2 и 3 спальнями и интегрированные удобства, такие как частные и общественные сады, крытая парковка и лифт.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

428 624 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Героскипу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Героскипу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (428 624 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Героскипу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).