Квартира 60 м² в Героскипу, Кипр

317 753 $

5 295 $ /м²

4Of5r

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 278000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 278000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 278000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 278000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Кипре, Героскипу. Стоимостью 278000€ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Вест Парк Корт III Апартаменты 14-301

Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в центральном районе Пафоса, Кипр. Расположенный вблизи всех удобств, объектов и услуг, он предлагает легкий доступ к пляжам, отмеченным Голубым флагом, гавани и набережной Пафоса, главному торговому району, школам и медицинским центрам. Жильцы могут пользоваться общим бассейном и частной парковкой, что делает этот комплекс идеальным сочетанием удобства и комфорта.

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

317 753 $

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Героскипу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Героскипу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Героскипу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).