Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

104 123 $

1 388 $ /м²

4Ofqc

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #5

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #6

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #7

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #8

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #9

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #10

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #11

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #12

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #13

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #14

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #15

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #16

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #17

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #18

Квартира 75м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 88800€ аренда фото- #19

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Двухуровневый дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами | Sea Diamond, Солнечный берег

🏠 Мезонет с 2 спальнями и 2 ванными комнатами | Sea Diamond, Солнечный берег📍 Расположение: Комплекс Си Даймонд, Южный Солнечный Берег, примерно в 800 м от пляжа КакаоПодробная информация о недвижимости🛏️ Тип: Мезонет/Пентхаус🏢 Этаж: 5-й и 6-й (с лифтом)📐 Общая площадь: 75 кв.м.🛋️ Состояние: Меблирована и оборудована, как показано на фотографияхПланировкаВходной уровень (5 этаж):🏠 Прихожая🍴 Кухня с обеденной зоной🌅 Балкон🛋️ Гостиная с лестницей на верхний этаж🚿 Ванная комната с туалетомВерхний уровень (6 этаж):🛏️ Две спальни переходного типа🚿 Вторая ванная комната с туалетом🌟 Удобства комплекса «Морской бриллиант🏊 Бассейн с шезлонгами и зонтиками🛎️ Просторное лобби со стойкой регистрации🏋️ Фитнес-центр🔒 Охрана🚗 Бесплатная парковкаПлата за обслуживание💳 12 EUR/кв.м. в годПочему стоит выбрать эту недвижимость?✅ Просторная планировка: Идеально подходит для семей или групп✅ Удачное расположение: Рядом с пляжем Какао и всеми удобствами.✅ Возможность для инвестиций: Отлично подходит для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду📞 Свяжитесь с IBG Real Estates сегодня, чтобы узнать подробности или запланировать просмотр:📱 +359 878 466 690

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

104 123 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 123 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).