Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OjNx
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Просторная студия с южным освещением | Royal Sun, Солнечный берег IBG Real Estates предлагает эту просторную студию в популярном комплексе Royal Sun, Солнечный берег. Квартира имеет общую площадь 42 кв.м. и расположена на 4-м этаже 6-этажного здания с лифтом. Она отличается желаемым южным освещением и видом на город. Планировка: прихожая, просторная комната открытой планировки, объединяющая гостиную зону, мини-кухню и спальную зону, терраса и отдельная ванная комната с ванной и туалетом. Детали недвижимости: Общая площадь: 42 кв.м. 4-й этаж из 6 Южное освещение Вид на город Терраса Лифт Акт 16 Год постройки: 2008 (приблизительно) Плата за обслуживание: €22/кв.м. в год Эксклюзивное предложение от IBG Real Estates Royal Sun — это хорошо зарекомендовавший себя закрытый комплекс, расположенный примерно в 300–350 метрах от пляжа в Солнечном берегу. Комплекс предлагает два больших открытых бассейна, детский бассейн, просторные озеленённые сады, ресторан, лобби-бар, SPA и фитнес-услуги, детскую площадку, ресепшн, магазины, парковку и круглосуточную охрану. Расположение обеспечивает легкий доступ к супермаркетам, ресторанам, общественному транспорту и другим повседневным удобствам. Недвижимость является хорошим выбором для отдыха, длительного проживания или инвестиций в аренду. Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
74 242 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 242 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 42 м² в Солнечном Береге, Болгария