Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 76 м² в Солнечном Береге, Болгария

84 329 $

1 109 $ /м²

4Og7l

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #5

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #6

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #7

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #8

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #9

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #10

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #11

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #12

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #13

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #14

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #15

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #16

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #17

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #18

Квартира 76м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72000€ аренда фото- #19

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

Апартамент с прямым доступом к бассейну | Вилла Итта, Солнечный берег

Апартаменты с прямым доступом к бассейну / Villa Itta, Sunny Beach
IBG Real Estates предлагает эту просторную квартиру на первом этаже в Villa Itta, Солнечный берег. Комплекс находится всего в 250 метрах от пляжа, с супермаркетом, кафе, ресторанами, зелеными зонами и автобусной остановкой в нескольких минутах ходьбы. Вилла В нем есть бассейн с детской секцией и парковкой, что делает его идеальным для постоянного проживания, отдыха или аренды.
Особенности собственности:
76 кв.м. общая площадь Первый этаж с прямым доступом к бассейну ️ Просторная гостиная с кухней и амортизатором; обеденная зона Веранда с доступом к бассейну ️ Ванная комната с ванной, туалетом и амортизатором; раковина Отдельный гостевой туалет Полностью меблированный и оборудованный - готов к переезду!
Комплексные удобства - Вилла Ита, Солнечный берег:
s️ 250 м до пляжаss️ Бассейн с детской секциейs Парковка доступна
Ежегодная плата за обслуживание: 8 евро / кв.м.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр! 🙂

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

84 329 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).