Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4Ok9s
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Студия на продажу | Комплекс Sun & Sea | Солнечный берег – рядом с пляжем Cacao Beach Полностью меблирована | Отличное расположение | Идеально для отдыха или инвестиций IBG Real Estates рада предложить эту хорошо меблированную студию, расположенную на 4-м этаже (с лифтом) в жилом комплексе Sun & Sea — всего в 550 метрах от пляжа Cacao Beach, одного из самых популярных районов Солнечного берега. 🛏 Особенности недвижимости: Общая площадь: 35.80 кв.м. Компактная и функциональная планировка: гостиная-студия с кухней и обеденной зоной, балкон и ванная комната с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Продаётся полностью меблированной и оборудованной, как показано на фотографиях Отличное состояние – готова к заселению или сдаче в аренду Особенности и удобства комплекса – Sun & Sea, Солнечный берег: Бассейн с детской секцией и водной горкой SPA-центр и сауна Ресторан Парковка и зелёные благоустроенные территории Детская площадка Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Интернет и кабельное ТВ Контролируемый доступ и лифты Идеальное расположение – 550 м до пляжа, 200 м до ближайшей автобусной остановки Всего 3 км от древнего города Несебр (объект наследия ЮНЕСКО) 30 км от аэропорта Бургас Годовая плата за обслуживание: €16/кв.м.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
72 026 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария