Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Балчике, Болгария

ID 4Og2k
Поделиться
VK
Площадь
72 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Однокомнатная просторная квартира в курорте Lighthouse Golf, Балчик

IBG Real Estates рада предложить эту отремонтированную очаровательную двухкомнатную квартиру, расположенную на 5-м этаже в комплексе Lighthouse Golf Resort, Балчик. Комплекс Lighthouse Golf Resort спроектирован легендой гольфа Яном Вуснамом и находится в непосредственной близости от двух других гольф-полей, так что у вас есть возможность поиграть в гольф на сложных и красивых полях на склоне, спускающемся к Черному морю. С 2016 года Lighthouse Course является новым членом European Tour Destinations!Чемпионское поле для гольфа построено по принципу «линкса». Потрясающие пейзажи - это выдающиеся природные ландшафты, вокруг которых Ян Вуснам создал великолепный выбор лунок. Поле для гольфа предлагает захватывающий вызов как профессиональным игрокам, так и любителям.Продаваемая квартира общей площадью 72,00 кв. м состоит из просторной прихожей с большим шкафом, гостиной с кухней с обеденной зоной и выходом на балкон с видом на зеленые поля для гольфа, одной спальни с выходом на балкон, ванной комнаты с ванной и туалетом. Квартира находится в очень хорошем состоянии, готова к проживанию или сдаче в аренду.Удобства:- Ресторан- SPA-центр- Тренировочный зал- Детская зона- Безопасность- Парковка- Ресепшн- БассейнИНФОРМАЦИЯ О ГОЛЬФ-ПОЛЕ:18 лунок, спроектировано Яном ВуснамомЧлен BGA и EGAПар 71Поле для гольфа 6100 мСистема уклонов EGA - уклон 128Рейтинг 70Площадь гринов - 11 560 м2Площадь ти - 36 000 м2Площадь фервея - 222 000 м2Суровое поле

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
59 837 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Балчике, Болгария