Главная Страны Купить Снять

Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OjMv
Поделиться
VK
Площадь
29 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Студия с балконом на последнем этаже | Gerber 4, Солнечный берег IBG Real Estates предлагает к продаже студию с балконом в Gerber 4, расположенную в зелёной и тихой части Солнечного берега, примерно в 500 метрах от пляжа. Студия имеет общую площадь 29.19 кв.м. и находится на 6-м – последнем этаже с лифтом. Объект предлагается частично меблированным, как показано на фотографиях, и представляет собой практичный вариант для отдыха, личного пользования или инвестиций в аренду. Планировка: прихожая, гостиная открытой планировки с кухней и спальной зоной, балкон и ванная комната с душем, туалетом и раковиной. Детали объекта: Общая площадь: 29.19 кв.м. 6-й – последний этаж Балкон Частично меблирована Лифт Акт 16 Год постройки: 2012 (приблизительно) Годовая плата за обслуживание: €12/кв.м. Gerber 4 — это жилой комплекс, расположенный в удобной части Солнечного берега, в пешей доступности от пляжа, магазинов, ресторанов и супермаркета Mladost. Комплекс предлагает открытый бассейн с детской секцией, озеленённые территории, детскую площадку, парковку, контролируемый доступ и охрану. Сочетание расположения на последнем этаже, балкона, низких эксплуатационных расходов и удобного расположения рядом с пляжем и повседневными удобствами делает эту студию привлекательным выбором для курортной недвижимости или инвестиций в аренду. Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
46 540 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария