Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 38 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 033 $

1 500 $ /м²

4Ofpv

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #1

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #2

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #3

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #4

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #5

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #6

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #7

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #8

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #9

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #10

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #11

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #12

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #13

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #14

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #15

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #16

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #17

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #18

Квартира 38м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48764€ аренда фото- #19

Площадь

38 м²

Санузлы

Продажа студий и апартаментов в апарт-отеле & SPA HAPPY, Солнечный берег

Продажа апартаментов в апарт-отеле & SPA «HAPPY», Солнечный берегКомпания IBG Real Estates рада предложить различные студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями в элегантном апарт-отеле & SPA Happy, расположенном всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Этот современный комплекс предназначен как для комфортного проживания, так и для отдыха, предлагая высококлассные удобства и расслабляющую атмосферу.🏡 Студии и апартаменты на продажу✔ Полностью меблированные и оборудованные - готовы к заселению✔ Просторные планировки с современными интерьерами✔ Идеально подходит для личного использования, отдыха или инвестиций в аренду🌟 Удобства и услуги в апарт-отеле и SPA Happy🏊 Открытый бассейн с минеральной водой🏊‍♂️ Крытый бассейн и джакузи с минеральной водой🧖‍♀️ Роскошный SPA-центр🏋 Фитнес-центр🍹 Бар на открытом воздухе и зеленые зоны отдыха🛍 Магазины и супермаркет на территории отеля🚗 Бесплатная парковка для владельцев и гостей🔒 Круглосуточная стойка регистрации и охрана💺 Шезлонги и зонтики у бассейна - бесплатно для владельцев📦 Сейфы на стойке регистрации📌 Дополнительная информация📍 Отличное расположение - рядом с пляжем, отелями, ресторанами и магазинами🏡 Идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду💶 Низкая плата за обслуживание📞 Свяжитесь с IBG Real Estates, чтобы узнать подробности или запланировать просмотр!

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

57 033 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).