Квартира 110 м² в Святое Власе, Болгария

187 560 $

1 705 $ /м²

4OgNr

Квартира 110м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 159900€ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 159900€ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 159900€ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 159900€ аренда фото- #4

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира с 2 спальнями | FairView Vlas, Свети Влас

2-комнатная квартира на продажу | FairView Vlas, Свети Влас
Современная жизнь в 400 метрах от пляжа | Панорамный балкон | Развитие новой элиты
IBG Недвижимость рада предложить эту просторную 2-комнатную квартиру с большим обернутым балконом, расположенным на 4-м этаже в комплексе FairView Vlas – элегантном новом здании всего в 400 метрах от пляжа в Свети Влас. Предназначенный для круглогодичного прибрежного проживания, FairView Vlas предлагает бутик с 10 квартирами, стильной архитектурой и удобным расположением рядом со всеми удобствами.
Подробности квартиры:

Общая площадь: 109,90 кв.м.
Пол: 4-й
Планировка: Входной зал, просторная гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, 1 ванная комната с туалетом и большой балкон вокруг всей квартиры
Необязательно: Квартира может быть полностью меблирована и оборудована за дополнительную плату.

️ Основные моменты строительства:

Бутик-здание всего с 10 квартирами
Дата завершения: март 2027
Парковочные места: всего 10 – можно приобрести отдельно
Идеально подходит для постоянного проживания, праздников или инвестиций

Платежный план:

2000 € Резервный депозит
До 40% при подписании предварительного договора
30% в январе 2026 года
30% при регистрации права собственности

Расстояния расположения:

50 м до автобусной остановки
the️ 250 м до стадиона
400 м до пляжа
450 м до супермаркета
the️ 600 м до курортного центра
700 м до школы
1.5 км до яхт-порта Марина Диневи

FairView Vlas - это редкая возможность приобрести стильную квартиру недалеко от моря в тихом и хорошо связанном районе. Ищете ли вы приморский дом или разумные инвестиции в аренду - эта недвижимость тикает все коробки.
Свяжитесь с нами сегодня для планов этажей, вариантов ценообразования или для планирования просмотра!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

187 560 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).