Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 110 м² в Солнечном Береге, Болгария

126 507 $

1 150 $ /м²

4Ofpz

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #6

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #7

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #8

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #9

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #10

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #11

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #12

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #13

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #14

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #15

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #16

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #17

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #18

Квартира 110м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 109000€ аренда фото- #19

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Большие апартаменты с 2 спальнями | Golden Dreams, Солнечный берег

Большая 2-комнатная квартира | Golden Dreams, Солнечный берег 🏖️Мы рады предложить эту светлую и просторную квартиру, расположенную на 3-м этаже (доступ на лифте) в комплексе Golden Dreams, Солнечный берег. Благодаря центральному расположению, всего в 300 метрах от пляжа и недалеко от супермаркетов, автобусных остановок и других удобств, эта недвижимость идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или в качестве инвестиции для получения дохода от аренды.✨ Основные характеристики квартиры:📏 Площадь: 110 кв.м.🏢 Этаж: 3-й (с лифтом) 🏡 Планировка:ПрихожаяПросторная гостиная с кухней и обеденной зоной2 спальни2 балконаВанная комната с душем, туалетом и раковинойОтдельный туалетКвартира в отличном состоянии, полностью меблирована и оборудована - готова к заселению или сдаче в аренду. 🌟 Комплекс Golden Dreams Amenities:🏊♂️ БассейнКафе-ресторан 🍽️🚗 Парковка🛡️ Круглосуточная охрана и обслуживание🌿 Частный доступ и зеленые зоны🌊 Близость к пляжу: 300 метров📍 Преимущества расположения:- 300 метров от пляжа 🌊- Супермаркеты: Большой магазин прямо напротив & Супермаркет Младост рядом- Недалеко от автобусных остановок, магазинов, ресторанов и развлечений💶 Годовая плата за обслуживание: €11.50/кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

126 507 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).