Квартира 80 м² в Святое Власе, Болгария

123 317 $

1 541 $ /м²

4OgIj

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #9

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #10

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #11

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #12

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #13

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 105500€ аренда фото- #14

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в Комплекс Компас, Свети Влас, Dinevi Resort

2-комнатная квартира на продажу в Комплекс Компас, Свети Влас, Dinevi Resort
Продается эта двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже /с лифтом/ в комплексе Компас в Свети Влас. Комплекс расположен всего в 350 метрах от Марины Диневи, а также от великолепных пляжей Венид-Бич с Голубым флагом. Комплекс предлагает бассейн, охрану и видеонаблюдение. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от различных магазинов, автобусной остановки, пекарни, пляжа и, конечно же, популярного яхтенного порта со всеми его магазинами, ресторанами и развлечениями.
Квартира составляет 80 кв.м., и она состоит из кухни с обеденной зоной, балкона, 2 спальни, ванной комнаты с туалетом и раковиной. Квартира продается меблированной, как показано на фотографиях.
Услуги и удобства в комплексе Компас, Свети Влас:
#8211 Плавательный бассейн
#8211 Парковка
#8211 Безопасность
– Пляж - 350 метров
#8211 Марина Диневи Яхтный порт – 350 метров
Низкая плата за обслуживание: 600 евро / год

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

123 317 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).