Национальный памятник крепости 20 минут от Сории
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альмарсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альмарсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 471 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альмарсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 5 357 279 $
Редонда, Испания
Castillo del SIGLO XVII расположен в устье Се / Коркубион, недалеко от Финистерре (провинция Ла-Корунья). Этот Риа является Галисийским средним устьем, самым высоким из н...
Вид на горы 3 983 764 $
Отивар, Испания
Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной часовней, теннисным кортом, несколькими бо...
Вид на горы 3 978 064 $
Сант-Илари-Сакальм, Испания
Этот впечатляющий замок, объявленный культурным активом национального интереса, был построен в 1894 году и был спроектирован известным архитектором каталонской буржуазии....
