Замок 3816 м² в Альмарсе, Испания

5 471 263 $

1 433 $ /м²

4OgRf

Замок 3816м² в Испании, Альмарса. Стоимостью 5471263$ аренда фото- #1

Замок 3816м² в Испании, Альмарса. Стоимостью 5471263$ аренда фото- #2

Замок 3816м² в Испании, Альмарса. Стоимостью 5471263$ аренда фото- #3

Замок 3816м² в Испании, Альмарса. Стоимостью 5471263$ аренда фото- #4

Площадь

3816 м²

Спальни

Санузлы

Национальный памятник крепости 20 минут от Сории

Укрепленный дом - Национальный памятник всего в 20 минутах от Сории, истории, природы и незабываемых праздников Это усадьба площадью 36 гектаров является домом для средневекового архитектурного комплекса 15-го века. По-настоящему уникальный анклав площадью более 3900 м2 с возможностью расширения, показывая: Средневековая башня с 1461 года, теперь преобразована в частную резиденцию.

Клуастр эпохи Возрождения с 2 сельскими квартирами и 7 гостевыми комнатами.

Освященная часовня и церковь, идеально подходит для свадеб, мероприятий и специальных торжеств.

И очаровательный сад, расположенный в ландшафте, полном истории и красоты.

С более чем 3900 м2 построенного пространства и комнаты для роста, это свойство предлагает необычайный потенциал.

FORT DE SAN GREGORIO (Сория). Национальный памятник класса в 1949 году и declaré bien d'intérêt culturel в 1980 году. Il s’agit d’un ensemble architecture médiéval composé d’une maison avec un mur d’enceinte de style gothique, d’une église et d’un cloître de style Renaissance

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

5 471 263 $

Площадь участка

3816

Характеристики

Сад

Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альмарсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альмарсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 471 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альмарсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).