Замок 4500 м² в Павоне-Канавезе, Италия

33 961 277 $

7 546 $ /м²

4OgPp

Замок 4500м² в Италии, Павоне-Канавезе. Стоимостью 33961277$ аренда фото- #1

Замок 4500м² в Италии, Павоне-Канавезе. Стоимостью 33961277$ аренда фото- #2

Замок 4500м² в Италии, Павоне-Канавезе. Стоимостью 33961277$ аренда фото- #3

Замок 4500м² в Италии, Павоне-Канавезе. Стоимостью 33961277$ аренда фото- #4

Площадь

4500 м²

Спальни

Санузлы

Исторический замок у подножия Альп

Исторический замок у подножия Альп
Цена: по запросу
30 Спальни | 42 Ванные комнаты | 4500 кв. м Интерьер | 40.0 га Земля

Расположенный в самом сердце Пьемонта, всего в нескольких километрах от исторического города Ивреа, культовый замок Памоне величественно выходит на свою очаровательную деревню и окружающие равнины. Эта необычная собственность, первоначально построенная в 9 веке как оборонительный оплот, на протяжении веков превратилась в шедевр средневековой архитектуры и изысканного искусства.

Вневременная достопримечательность
Расположенная на вершине холма с панорамным видом на долину ниже, замок был стратегически расположен для защиты от угроз. Его внушительные башни, стены башен и живописные дворы инкапсулируют величие его исторического значения. Внутри интерьеры замка украшены изысканными фресками, антикварной мебелью и сложными деталями, которые легко сочетают историческую аутентичность с вневременной элегантностью.

Национальное сокровище, объявленное национальным памятником в 1981 году, замок Павоне является редким драгоценным камнем, который сочетает в себе историческую сохранность с современной функциональностью. В настоящее время работает как роскошный отель-ресторан и конференц-центр, в собственности есть:
- 28 спальных комнат, тщательно отреставрированных, чтобы предложить комфорт и роскошь. Элегантные приемные идеально подходят для проведения эксклюзивных мероприятий и собраний.
- Конференц-центр с универсальными пространствами для корпоративных и частных мероприятий.

Бесконечные возможности
Распространяясь на 4500 кв. м внутреннего пространства и располагаясь на 40 гектарах живописной земли, замок предлагает безграничный потенциал: Превратите его в частную резиденцию с беспрецедентным престижем, предлагая конфиденциальность и эксклюзивность. Продолжайте свое наследие в качестве места для гостеприимства мирового класса, сочетая роскошь с историей.
- Развивайте индивидуальный опыт, от экскурсий по виноградникам до культурных ретритов, используя свое основное местоположение у подножия Альп.

Архитектурное великолепие этого объекта, стратегическое расположение и вневременное очарование делают его желанной возможностью для международных инвесторов, ищущих действительно уникальный актив. Будь то роскошное поместье или эксклюзивное деловое предприятие, замок Павоне - это беспрецедентное сочетание истории, элегантности и потенциала.

Для запросов и частных просмотров свяжитесь с Dimore от Camisa Homes & Villas.

Услуги и удобства

Сад

Балкон или терасса

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

33 961 277 $

Площадь участка

200

Характеристики

Сад

Балкон или терасса

Кондиционер

Гараж/паркинг

Вид на горы

Инфраструктура

Вертолетная площадка

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Павоне-Канавезе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Павоне-Канавезе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 961 277 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Павоне-Канавезе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).