Зарубежная недвижимость

Италия

Пьемонт

Турин

Квартира

Квартира 40 м² в Турине, Италия

64 288 $

1 607 $ /м²

4Ofal

Квартира 40м² в Италии, Турин. Стоимостью 55000€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Италии, Турин. Стоимостью 55000€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Италии, Турин. Стоимостью 55000€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Италии, Турин. Стоимостью 55000€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Италии, Турин. Стоимостью 55000€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Италии, Турин. Стоимостью 55000€ аренда фото- #6

Площадь

40 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1965

Уютная двухкомнатная квартира в Турине

Италия, Турин - Двухкомнатная квартира в хорошо сохранившемся пятиэтажном кирпичном здании 1960-х годов, расположенном на улице Кампилья. Квартира на первом этаже легко доступна: усиленная входная дверь ведет в прихожую. Каменная арка соединяет помещение с кухней-столовой, оптимизированной с точки зрения экономии пространства. Просторная спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с окном и всеми удобствами дополняют интерьер. В стоимость входит кладовая в подвале. Готовый к въезду дом с обновленными интерьерами.

40 кв.м | €55 000 | Первый этаж

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 288 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Мебель

Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Турине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Турине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Турине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).