Зарубежная недвижимость

Грузия

Аджария

Батуми

Квартира

Квартира 36 м² в Батуми, Грузия

73 570 $

2 043 $ /м²

4Ofaq

Квартира 36м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 61600€ аренда фото- #1

Квартира 36м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 61600€ аренда фото- #2

Квартира 36м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 61600€ аренда фото- #3

Квартира 36м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 61600€ аренда фото- #4

Квартира 36м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 61600€ аренда фото- #5

Площадь

36 м²

Санузлы

Год постройки

2024

Квартира с возможностью ипотеки в Батуми

Прекрасная Грузия не нуждается в особом представлении. Чудесные черноморские пляжи этой страны привлекают тысячи туристов. В последнее время в Батуми построено много качественного нового жилья. Предлагаем вниманию покупателей отличную квартиру.

КВАРТИРА В ИПОТЕКУ
Готовая квартира в 300 м от моря (3-й дом от моря)
Цена с мебелью и ремонтом под ключ 61 600 долларов
36 м2

2 варианта оплаты:
Оплата - 100%
Оплата - ПВ - 40% и ипотека под 10%/год, ежемесячный платеж около 500 долларов
Возможна сдача в аренду сразу, долгосрочный доход от 300 долларов наличными
Пишите в директ! И мы подберем объект по вашему запросу!

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Система отопления

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 570 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Система отопления

Мебель

Вид на море

Инфраструктура

Зона отдыха

Фитнес

Видеонаблюдение

Кафетерий

Способ покупки

Кредит

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).