738 000 $
Квартира с 3 спальнями в Шишли, Турция
Шишли, Турция
Проект расположен в самом центре Стамбула, на дороге E5, в 950 метрах от здания суда Чаглаян и напротив торгового центра Перпа и государственной больницы Окмейданы. Благо...
Квартира в Стамбуле. Город - Шишли
Вдохновлённый мёдом и спроектированный в виде сот, проект благодаря технологии умной строительной системы придаёт выдающееся видение Таксиму, которым восхищается весь мир. Вы снова влюбитесь в Стамбул благодаря панорамному виду и будете чувствовать себя особенным в каждый момент времени. Большие окна, используемые во всей конструкции, дневной свет и уникальная ландшафтная атмосфера подарят вам свежесть, по которой вы скучаете.
Проект, реализованный в Таксиме на европейской стороне, предлагает отличную инвестиционную возможность тем, кто хочет роскошной, просторной и престижной жизни в Стамбуле с узором сот. Taksim Iris; помимо квартир-резиденций с вариантами 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1, он также приглашает вас к многогранности жизни в центре жизни как новая достопримечательность города с его офисами и магазинами.
Квартиры 1 + 1 в проекте были спроектированы площадью от 105 до 137 квадратных метров, 2 + 1 — от 110 до 160 квадратных метров, а 3 + 1 — от 300 до 338 квадратных метров. Офисы варьируются от 90 до 142 квадратных метров, а магазины — от 157 до 300 квадратных метров.
Проект, состоящий из 112 квартир-резиденций, 15 офисов и 5 магазинов, расположен в пешей доступности от площади Таксим, метро и автобусной остановки. Где бы вы ни находились в Стамбуле, вы насладитесь спокойствием от того, что сможете добраться до своего дома или офиса как можно быстрее.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шишли — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шишли (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (844 992 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шишли. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).