Апартаменты 1+1 в районе Шишли, Стамбул
С более чем 100-летней историей, престижный район Бомонти старого Стамбула является новым фаворитом города. Проект находится на самых важных транспортных осях Стамбула, в центре развлекательной, культурной и художественной жизни города. Проект построен на 18 акрах земли в самой центральной точке Бомонти. Проект представляет собой смешанный проект, состоящий из 599 резиденций, 60 офисов и 18 коммерческих единиц. В проекте есть 1 спальня + 1 гостиная до 4,5 спален + 1 вариант квартиры в гостиной.
Блок террасы был разработан для более горизонтальных и динамичных любителей жизни. В блоке террасы наши апартаменты 1+1 расположены на фасадах, обращенных снаружи площадки. На 6-м этаже блока террасы есть зона социального объекта с зонами для принятия солнечных ванн и отдыха в бассейне Бесконечности. Кроме того, проект включает оздоровительный центр площадью 1,653 м2 с крытым бассейном, фитнесом и SPA. Высоты потолков проекта имеют чистую высоту 3,20 метра. Напольное отопление и кондиционирование воздуха будут реализованы с помощью кондиционеров системы VRF. С системой VRF каждая комната имеет разные рейтинги тепла. Квартиры под ключ, духовка, плита, капот, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина будет доставлена готовой к использованию. Кроме того, у вас будет возможность контролировать внутриквартирные заявки с приложением, специфичным для проекта. Экстерьер проекта будет покрыт стеклом и у вас будет возможность наблюдать бесперебойные виды. 1+1 и 2+1 квартиры на 1 автомобиль, 3+1 и 3,5+1 квартиры на 2 автомобиля, 4+1 и 4,5+1 квартиры на 2 машины будут выделены парковочные места. Парковочное место каждого блока будет установлено на разных этажах.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шишли — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шишли (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (684 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шишли. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
710 000 $
Шишли, Турция
Находясь в самом центре города, проект имеет особое расположение, которое позволяет его жителям испытать уникальную атмосферу Стамбула. Проект предлагает 10 000 квадратны...
656 250 $
Шишли, Турция
Проект Проект представляет собой революционный гостиничный проект в Стамбуле, городе, который соединяет континенты и культуры. Это 18-этажное архитектурное чудо - это не...
738 000 $
Шишли, Турция
Проект расположен в самом центре Стамбула, на дороге E5, в 950 метрах от здания суда Чаглаян и напротив торгового центра Перпа и государственной больницы Окмейданы. Благо...
550 000 $
Шишли, Турция
Homeoffice — это современный проект, состоящий из 279 независимых помещений площадью от 73 до 193 м². Формат проекта позволяет использовать пространство как для проживани...
546 589 $
Шишли, Турция
Проект был реализован в первой части Басаксехир-Бахчешехир, одного из самых популярных инвестиционных и жилых районов Стамбула. Предлагая просторную жизнь с горизонтально...
540 000 $
Шишли, Турция
Жемчужина Стамбула, резиденции с видом на море и озеро Проект, расположенный в самом сердце Стамбула с захватывающим дух местом, предлагает все удобства современной жизни...
