Современный проект в деловом центре европейской части Стамбула
Homeoffice — это современный проект, состоящий из 279 независимых помещений площадью от 73 до 193 м². Формат проекта позволяет использовать пространство как для проживания, так и для работы: в качестве квартиры, офиса или полноценного home office.
Проект расположен в одном из деловых районов европейской части Стамбула, что делает его особенно удобным для предпринимателей, специалистов и деловых людей. Дополнительным преимуществом является близость к Стамбульскому дворцу правосудия в Чаглаяне — здание суда находится всего в 400 метрах, что особенно актуально для юристов и компаний, работающих в правовой сфере.
Проект соответствует международным стандартам устойчивого строительства и ориентирован на получение сертификата LEED Gold от Американского совета по зеленому строительству. Это означает повышенные требования к энергоэффективности, экологичности и качеству используемых материалов.
По сравнению с аналогичными зданиями проект предусматривает до 40% экономии энергопотребления. При строительстве используются материалы, безопасные для здоровья человека и окружающей среды.
Homeoffice — это функциональное решение для жизни, работы и инвестиций в одном из ключевых деловых центров Стамбула.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шишли — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шишли (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шишли. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
544 893 $
Шишли, Турция
Проект был реализован в первой части Басаксехир-Бахчешехир, одного из самых популярных инвестиционных и жилых районов Стамбула. Предлагая просторную жизнь с горизонтально...
540 000 $
Шишли, Турция
Жемчужина Стамбула, резиденции с видом на море и озеро Проект, расположенный в самом сердце Стамбула с захватывающим дух местом, предлагает все удобства современной жизни...
498 000 $
Шишли, Турция
Проект представляет собой престижную жилую и коммерческую застройку, расположенную в оживленном районе Büyükçekmece, Стамбул. Разработанный, чтобы предложить гармоничное...
656 250 $
Шишли, Турция
Проект Проект представляет собой революционный гостиничный проект в Стамбуле, городе, который соединяет континенты и культуры. Это 18-этажное архитектурное чудо - это не...
684 000 $
Шишли, Турция
С более чем 100-летней историей, престижный район Бомонти старого Стамбула является новым фаворитом города. Проект находится на самых важных транспортных осях Стамбула, в...
710 000 $
Шишли, Турция
Находясь в самом центре города, проект имеет особое расположение, которое позволяет его жителям испытать уникальную атмосферу Стамбула. Проект предлагает 10 000 квадратны...
