Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Шишли, Турция

550 000 $

7 534 $ /м²

4Ohyl
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Современный проект в деловом центре европейской части Стамбула

Homeoffice — это современный проект, состоящий из 279 независимых помещений площадью от 73 до 193 м². Формат проекта позволяет использовать пространство как для проживания, так и для работы: в качестве квартиры, офиса или полноценного home office.

Проект расположен в одном из деловых районов европейской части Стамбула, что делает его особенно удобным для предпринимателей, специалистов и деловых людей. Дополнительным преимуществом является близость к Стамбульскому дворцу правосудия в Чаглаяне — здание суда находится всего в 400 метрах, что особенно актуально для юристов и компаний, работающих в правовой сфере.

Проект соответствует международным стандартам устойчивого строительства и ориентирован на получение сертификата LEED Gold от Американского совета по зеленому строительству. Это означает повышенные требования к энергоэффективности, экологичности и качеству используемых материалов.

По сравнению с аналогичными зданиями проект предусматривает до 40% экономии энергопотребления. При строительстве используются материалы, безопасные для здоровья человека и окружающей среды.

Homeoffice — это функциональное решение для жизни, работы и инвестиций в одном из ключевых деловых центров Стамбула.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Тип объекта

Квартира

Цена

550 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт
Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Консьерж
Кафетерий
Электрогенератор

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шишли — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шишли (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шишли. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 395 689 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 333 714 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...