Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Кючюкчекмедже, Турция

ID 4Ohlf
Поделиться
VK
Площадь
71 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Плоский в Стамбуле. Город Кучукчекмеце

Синпаш Сакли Koru предлагает сочетание современной жизни и естественной безмятежности. Охватывая 30 000 квадратных метров, с 18 420 квадратными метрами, посвященными пышным ландшафтам, разработка состоит из 11 шестиэтажных блоков с подземной парковкой. Тщательно спроектированные апартаменты удовлетворяют разнообразным предпочтениям, отличаясь конфигурациями от 1-местных до 4-местных, с размерами от 65 до 192 квадратных метров.

Сообщество богато удобствами, как в помещении, так и на открытом воздухе, повышая качество жизни жителей. Наружные функции включают баскетбольные и теннисные корты, живописную реку и удобные для домашних животных пешеходные зоны. Крытые помещения могут похвастаться полуолимпийским бассейном, парной, сауной, тренажерным залом и аэробикой.

Удобные услуги на месте, такие как ресторан, парикмахерская, супермаркет и прачечная, расположенные у входа, повышают уровень жизни. Кроме того, проект выигрывает от своего расположения недалеко от крупнейшего парка Кючукчекмесе, предлагая безмятежное естественное спасение.

Стратегически расположенный в Кючукчекмесе / Атакенте, Стамбул, проект находится недалеко от озера Кучукчекмеце, пляжа Флория и всего в 5 км от канала Стамбул. Район окружен крупнейшими торговыми центрами Стамбула и известными больницами, включая больницу Кануни Султана Сулеймана, больницу Acıbadem Atakent и больницу Bahçeşehir Çam ve Şehir. Известные торговые центры, такие как Mall of Istanbul, 212 Outlet и Aqua Florya, также находятся поблизости, а крупнейший открытый торговый центр в Стамбуле, тематический парк, всего в 5 минутах ходьбы.

Район также идеально подходит для семей, с международно признанными школами и университетами в непосредственной близости. Такие учреждения, как школы Aljazari, школы TED, университет Zaim и университет Altınbaş, предоставляют отличные образовательные возможности.

Благодаря своим исключительным характеристикам, стратегическому расположению, Sinpaş Saklı Koru предлагает беспрецедентный образ жизни в самом сердце Стамбула.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
260 000 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт
  • Сад
  • Бассейн
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Баскетбольная площадка
  • Сауна
  • Кафетерий
  • Детская площадка
  • Электрогенератор
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Консьерж

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кючюкчекмедже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кючюкчекмедже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кючюкчекмедже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Кючюкчекмедже, Турция