Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

595 $

8 $ /м²

4Ofrc

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #5

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #6

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #7

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #8

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #9

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #10

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #11

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #12

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #13

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #14

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #15

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #16

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #17

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #18

Квартира 74м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 500€ аренда фото- #19

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с бассейном и видом на море в Панорама Бей 2, Святой Влас, 200 м от моря

Квартира с бассейном и видом на море в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас, 200 м от моряАРЕНДА - меблированная двухкомнатная квартира, расположенная на 4 этаже /с лифтом/ в комплексе Panorama Bay 2 в Святом Власе. Комплекс находится в 200 метрах от моря и открыт круглый год. В комплексе есть 2 бассейна, лифт, контролируемый доступ, зеленая зона, парковка, детская площадка и большая терраса на крыше с панорамным видом на море и залив Солнечного Берега и Несебра.Квартира общей площадью 73,80 кв.м. состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, балкона с видом на море и бассейн, одной спальни и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. В квартире установлена новая кухня, мебель и электроприборы. Квартира сдается в аренду так, как показано на фотографиях. Ежемесячные коммунальные платежи (электричество, вода, интернет, телевидение) оплачиваются за счет арендатора.Panorama Bay 2, Святой Влас предлагает следующие удобства:- 2 /два/ бассейна- зелёная зона- детская игровая площадка- Супермаркет (напротив комплекса)- Частный доступ- ПарковкаЦена на летние месяцы составляет 800 евро/месяц при минимальном сроке контракта: 3 месяца

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

595 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (595 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).