Просторный пентхаус с видом на море в центре Кушадасы, Турция
Предлагаем к рассмотрению роскошный пентхаус на продажу в живописном городе Кушадасы, расположенном на берегу Эгейского моря в провинции Айдын, Турция. Эта квартира-пентхаус представляет собой роскошное жилище с превосходным панорамным видом на открытое море и пристань для яхт.
Это двухсторонняя квартира с балконом, который обеспечивает великолепный вид на порт и остров Голубей. В квартире есть встроенная кухня, система подогрева пола (технология теплового насоса: HEATPOMP) и система центра природного газа СПГ. Апартаменты также имеют большую спальню и две ванные комнаты, одна из которых собственная.
На первом этаже расположен открытый бассейн, тренажерный зал и фитнес-центр. Также имеется открытая парковка и мини-автобус на линии.
Пентхаус находится в центре Кушадасы и в нескольких минутах ходьбы от марины Мигрос и торгового центра Setu Marina, что обеспечивает удобство в покупках и доступность к ресторанам, кафе и другим заведениям.
Все апартаменты представляют собой роскошное и просторное жилище для тех, кто ищет роскошь и комфорт, с прекрасным видом на море и порт. Это является отличным выбором для тех, кто ищет идеальное жилье в одном из самых привлекательных городов Турции.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кушадасы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кушадасы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кушадасы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
280 349 $
Аланья, Турция
Просторный дуплекс формата 3+1 площадью 165 м² в современном жилом комплексе 2023 года постройки. Удачная планировка, большая площадь и собственные открытые зоны делают э...
280 349 $
Оба, Турция
Для гражданства Что вы получаете: Представляем вашему вниманию просторную квартиру планировки 4+1 площадью 165 м², расположенную на 4 этаже современного жилого комплекса....
281 457 $
Аланья, Турция
Уютный двухуровневый пентхаус формата 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Квартира идеально сочетает комфорт городской жизни и атмосферу курорта.
281 457 $
Аланья, Турция
Вы получаете не просто квартиру, а готовое пространство для жизни, отдыха и инвестиций. Двухуровневый пентхаус формата 2+1 с чистой площадью 80 м², панорамным видом на мо...
281 457 $
Махмутлар, Турция
Что вы получаете: Уютный двухуровневый пентхаус формата 2+1 с панорамным видом на Средиземное море. Квартира идеально сочетает комфорт городской жизни и атмосферу курорта...
Вид на море 277 025 $
Алания, Турция
Представляем вашему вниманию роскошный 4-комнатный пентхаус в Hasbahce Evleri Residence 1 Apartments Alanya. Этот проект расположен в одном из лучших районов Алании - Хас...
