Вилла 170 м² в Барбане, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Барбан

Этот дом в средиземноморском стиле с бассейном выставлен на продажу в Барбане, живописном городке на востоке Истрии, всего в 14 км от моря.
Недвижимость предлагает общую жилую площадь 170 кв.м. и расположена на земельном участке площадью 692 кв.м., обеспечивая достаточное пространство на улице и уединение.

Барбан — это небольшое средневековое поселение акропольного типа, расположенное над долиной реки Раша на юге Истрии. Известный своей хорошо сохранившейся архитектурой барокко и готики, включая фрески и глаголические надписи, город богат историей и очарованием. Местные фестивали, такие как традиционная рыцарская игра Трка на Прстенац, винные и инжирные фестивали, делают Барбан уникальным и привлекательным местом. Муниципалитет Барбана, занимающий 100 км², включает 31 другое поселение, окруженное красивыми зелеными пейзажами.

Этот средиземноморский дом расположен в спокойном поселении, которое предлагает аутентичный опыт Истрии, обеспечивая интимность и отдых от стресса современной жизни. Хотя он предлагает тихую жизнь, он также удобно расположен близко к морю и ярким городам Истрии, с всеми необходимыми удобствами.

Недвижимость выделяется не только благодаря своему расположению, но и высококачественной конструкции. Спроектированный в вечном стиле, дом частично облицован камнем, гармонично вписываясь в окружающее поселение и ландшафт. Дом состоит из двух хорошо оборудованных и элегантно меблированных этажей, создавая функциональное и комфортное жилое пространство.

Внутри дом включает просторную гостиную, столовую с кухней, четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и техническое помещение. Двор полностью озеленен и огражден для уединения, и включает в себя бассейн с зоной для загара.

С отличным расположением и продуманным внутренним и внешним дизайном, эта недвижимость предлагает большой потенциал как для комфортного семейного проживания, так и для инвестиционной возможности для туристической аренды.

Сочетание близости к Адриатическому морю, культурного наследия и красивых пейзажей делает Барбан идеальным местом для жизни или инвестиций. Спокойная обстановка и легкий доступ к основным городам Истрии обеспечивают как мир, так и удобство.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Современный