Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Строительство комплекса начато в ноябре 2022 года, его завершение запланировано на декабрь 2023 года.
Оплата 30 % от стоимости позволит воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок 6 месяцев.
Район\пляж: Оба - это популярный район Алании, расположенный в 3 км от туристического центра.
Район Оба отличается разнообразной, хорошо развитой инфраструктурой.
Именно здесь находятся крупные торговые центры Алании Alanyum и Neva Outlet, известная офтальмологическая клиника. Помимо этого, инфраструктура Обы включает рестораны, бары, продуктовые лавки, частные и государственные школы, детсады, спортивные залы, площадки, а также красивую набережную, оборудованную зонами для отдыха и занятия спортом.
Что рядом: Строительство комплекса ведется в перспективной части Обы, в 1600 метрах от побережья.
Это экологически чистая местность, рядом с которой находится обилие хвойных парков и оливковых садов.
В шаговой доступности от дома имеется супермаркет, кафе, автобусная остановка.
Всего за несколько минут на городском или личном транспорте можно добраться до центра Алании.
Что в комплексе: Новый проект состоит из одного пятиэтажного дома на 16 просторных квартир и включает в себя такую инфраструктуру как: летний бассейн, фитнес центр, сану, беседки для отдыха и парковку.
С территории комплекса будет открываться прекрасный вид на Таврские горы.
Внутри: Мы предлагаем к продаже апартаменты различной площади и планировки, а именно:
Квартиры планировкой 2+1, площадью 83 м2;
Дуплекс планировкой 4+1, площадью 165 м2,
Пентхаусы планировкой 4+1, площадью 165 м2.
Все апартаменты сдаются с готовой финишной отделкой, кухонными гарнитурами и
полностью оборудованными сантехникой и мебелью ванными комнатами.
Кому может быть интересным: Новый инвестиционный проект предлагает комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в уютном комплексе всего в полутора километрах от Средиземного моря в одном из самых популярных районов Алании - Оба.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
212 666 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
45000 м
До моря
1600 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (212 666 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс 5 звезд в развитой части Алании, район Оба. О строительстве: Комплекс будет строиться с мая 2023 года по июль 2025 го...
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в активно развивающейся части Обы. О строительстве: Строительство активно ведется, а завершение запланировано на август 20...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе класса люкс в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства запланировано на нояб...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом жилом комплексе на стадии строительства в районе Оба. О строительстве: Строительство жилого комплекса нача...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса - декабрь 2022 го...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 108 м², расположенная на 4 этаже. Квартира полностью меблирована, с аккуратным ремонтом и большим балк...