Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Обе, Турция

ID 4Ohyz
Поделиться
VK
Площадь
51 м²
Спальни
1
До моря
3500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом жилом комплексе на стадии строительства в районе Оба. О строительстве: Строительство жилого комплекса началось в марте 2022 года, а завершение планируется в марте 2024 года. Доступна рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 30%. Район\пляж: Оба это развитый район в 3 км от центра Алании, в 40 км от аэропорта Газипаша, на берегу Средиземного моря у красивых гор Торос. Что рядом: Рядом находятся супермаркеты, автобусные остановки, а ближе к центру района находятся продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры. Что в комплексе: На территории расположены три 6 этажных жилых блока, зона отдыха и барбекю, открытый бассейн, детская игровая площадка и детский бассейн, мини клуб, кинотеатр, крытый бассейн, фитнес зал, массажная комната, римская парная, финская сауна, хамам, генератор, видеонаблюдение. В комплексе будет проведен беспроводной интернет и спутниковое телевиденье. В каждом блоке будут установлены лифты с сертификатом T.S.E. При облагораживании комплекса будут использованы ландшафтный дизайн и полное озеленение. У главного входа на территорию будет круглосуточная охрана. Внутри: Все квартиры сдаются в полной чистовой отделке. В квартирах планировки 2+1 и более будет расположено два санузла. Стены в комнатах будут покрашены краской 1-го класса., а в туалете и ванных комнатах будут до потолка из керамики. Пол в прихожей и на балконах будет покрыт плиткой. В кухне будет установлена кухонная мебель, кухонные столешницы будут изготовлены из гранита и мрамора.

Доступны следующие планировки:
1+1 площадью от 47,26 м2 до 53,37 м2;
2+1 площадью 67,12 м2 до 84, 40 м2; 2+1 дуплекс площадью от 101,40 м2 до 165, 30 м2; 2+1 пентхаус площадью от 91,20 по 174,75 м2 на последнем этаже;
3+1 дуплекс площадью от 182, 59 м2 по 212, 03 м2; 3+1 пентхаус площадью 123, 69 м2 на последнем этаже;
4+1 пентхаус площадью от 126, 42 м2 до 164, 30 м2 на последнем этаже.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании. Кому может быть интересным: Отличное предложение для инвестиций, а также для тех, кто мечтает о новых апартаментах в районе Оба, близко к центру Алании и аэропорту.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
215 465 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Хамам
  • Массажный кабинет
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
43000 м
До моря
3500 м
До центра
2500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (215 465 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Обе, Турция