Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Комплекс 5 звезд в развитой части Алании, район Оба.
О строительстве: Комплекс будет строиться с мая 2023 года по июль 2025 года. Предоставляются скидки, а также рассрочка при внесении от 30 % от стоимости.
Район\пляж: Оба - это ближайший к центру район Алании. Район растянулся от побережья до Таврских гор, откуда открывается прекрасный вид на море и природу. На территории Обы имеется вся необходимая для проживания инфраструктура. Здесь работают крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, расположены разнообразные рестораны и кафе, а также банки и различные государственные учреждения.
Через район Оба проходит 2 основные дороги и главные автобусные маршруты, с помощью которых можно добраться в любую точку на побережье.;
Что рядом: Комплекс будет располагаться в центре развитого района Оба, вблизи от важных социальных объектов, таких как школы, государственная больница, торговый центр. В шаговой доступности от комплекса проложены магазины, кафе, пекарни, а также автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.;
Что в комплексе: На территории 6000 м2 будет расположен масштабный жилой комплекс с тремя блоками, садом, бассейном 450 м2, стоянкой на 40 машин и прочей развитой инфраструктурой для жизни и отдыха.;
На территории комплекса будет фитнес зал, зона спа, крытый бассейн, игровые и детские площадки.;
Комплекс будет закрытым, находиться под охраной и видеонаблюдением.;
Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости, расположенные в трех блоках комплекса:
Апартаменты планировкой 1+1 площадью 46 м2,
Апартаменты планировкой 2+1 с площадью 70 м2,
Пентхаусы 2+1 с площадью 89 м2,
Пентхаусы 3+1 с площадью 114 м2.
Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью оборудованной и отделанной плиткой ванной комнатой. В каждой квартире установлена стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.;
;
Кому может быть интересным: Современный комплекс, с инфраструктурой пятизвездочного отеля, расположенный в экологически чистом и развитом районе - это идеальное место для проживания или проведения отпуска. Просторная, зеленая территория комплекса с различными зонами для игр и отдыха подойдет семьям с детьми и домашними питомцами.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
211 547 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на парк
на горы
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
1850 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (211 547 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Строительство комплекса начато в ноябре 2022 года, его завершение запланировано на декабрь 2023 года. Оплата 30 % от стоимости...
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в активно развивающейся части Обы. О строительстве: Строительство активно ведется, а завершение запланировано на август 20...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе класса люкс в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства запланировано на нояб...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом жилом комплексе на стадии строительства в районе Оба. О строительстве: Строительство жилого комплекса нача...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс в тихой части района Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса началось в марте 2022 года, а...
Что вы получаете: Комплекс на берегу Средиземного моря в районе Оба. О строительстве: Начало строительства 30 октября 2022 года. Завершение строительства в апреле 2024 го...