Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Махмутларе, Турция

293 246 $

4 729 $ /м²

4Oi00
Поделиться:

Площадь

62 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Апартаменты в строящемся премиум комплексе с панорамным видом на море.


О строительстве: Строительство уже ведется, окончание запланировано на февраль 2025г.
При первоначальном взносе 30%, действует рассрочка до окончания строительства.


Район\пляж: Район Махмутлар растянут вдоль моря между районами Кестель на западе и Каргыджак на востоке. От исторического центра Аланьи Махмутлар отделяют всего 10 км. С севера район обрамлен горной цепью. Именно благодаря такому расположению все жилые комплексы Махмутлара расположены близко к морю, что, конечно, притягивает потенциальных покупателей.
Планировка района очень простая, здесь практически невозможно заблудиться. Параллельно морю расположены три основные улицы: набережная (первая береговая линия), 100 м от набережной центральная улица района – улица Барбаросса, вдоль которой расположена вся основная инфраструктура района, и улица Ататюрка. Перпендикулярно этим трем основным улицам расположены улочки, ведущие к морю.


Что в комплексе: В комплексе, состоящем из 2х блоков запланирована максимальная инфраструктура- открытый паркинг, сауна, хамам, открытый и крытый бассейны, детская игровая, кинотеатр, зона BBQ.


Внутри: В продаже имеются квартиры следующих планировок- 1+1 площадью 62 м2, 2+1 площадью 98 м2, 2+1 пентхаус площадью 122 м2, 3+1 площадью 163 м2.
Квартиры будут передаваться полностью с чистовой отделкой, подогревом полов по всей площади квартиры, кухонным гарнитуром.


Кому может быть интересным: Квартира будет интересна и как вариант для постоянного проживания, так как Махмутлар- один из самых развитых районов Аланьи, так и в качестве инвестиций, так как квартиры на 1 линии пользуются стабильным спросом.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

293 246 $

Характеристики

Балкон или терасса

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До центра 12000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (293 246 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Купить квартиру в Обе, Турция 193 542 $
1
2

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство...

Купить квартиру в Турции 135000€
В продаже Квартира в Обе, Турция 158 352 $
1
2

50

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море в районе...