Что вы получаете: Апартаменты в строящемся премиум комплексе с панорамным видом на море.
О строительстве: Строительство уже ведется, окончание запланировано на февраль 2025г.
При первоначальном взносе 30%, действует рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Район Махмутлар растянут вдоль моря между районами Кестель на западе и Каргыджак на востоке. От исторического центра Аланьи Махмутлар отделяют всего 10 км. С севера район обрамлен горной цепью. Именно благодаря такому расположению все жилые комплексы Махмутлара расположены близко к морю, что, конечно, притягивает потенциальных покупателей.
Планировка района очень простая, здесь практически невозможно заблудиться. Параллельно морю расположены три основные улицы: набережная (первая береговая линия), 100 м от набережной центральная улица района – улица Барбаросса, вдоль которой расположена вся основная инфраструктура района, и улица Ататюрка. Перпендикулярно этим трем основным улицам расположены улочки, ведущие к морю.
Что в комплексе: В комплексе, состоящем из 2х блоков запланирована максимальная инфраструктура- открытый паркинг, сауна, хамам, открытый и крытый бассейны, детская игровая, кинотеатр, зона BBQ.
Внутри: В продаже имеются квартиры следующих планировок- 1+1 площадью 62 м2, 2+1 площадью 98 м2, 2+1 пентхаус площадью 122 м2, 3+1 площадью 163 м2.
Квартиры будут передаваться полностью с чистовой отделкой, подогревом полов по всей площади квартиры, кухонным гарнитуром.
Кому может быть интересным: Квартира будет интересна и как вариант для постоянного проживания, так как Махмутлар- один из самых развитых районов Аланьи, так и в качестве инвестиций, так как квартиры на 1 линии пользуются стабильным спросом.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
280 349 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До центра
12000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Апартаменты с панорамным видом на море на первой береговой линии. Район\пляж: Комплекс находится на первой береговой линии района Махмутлар. Есть собств...
Стильные апартаменты в комплексе с богатыми удобствами в Махмутларе Алания Махмутлар - популярный район Алании среди экспатов. Здесь удивительная природа, побережье и пля...
Что вы получаете: Квартира 1+1 площадью 60 м². У вас будет боковой вид на морет и вид на горы, что позволит наслаждаться прекрасными пейзажами прямо с вашего балкона. В к...
Что вы получаете: Квартира планировкой 2+1 в комплексе с полной инфраструктурой, собственным пляжем на первой береговой линии. О строительстве: Дом построен в 2018 году о...
Что вы получаете: Представляем вашему вниманию новый проект премиум-класса на первой береговой линии. Этот комплекс нового поколения объединяет в себе все признаки курорт...
Что вы получаете: Квартиру премиум класса с прекрасными панорамными видами в популярном районе Махмутлар. О строительстве: Этот великолепный комплекс был сдан в 2016 году...