Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Махмутларе, Турция

ID 4Oi00
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Апартаменты в строящемся премиум комплексе с панорамным видом на море. О строительстве: Строительство уже ведется, окончание запланировано на февраль 2025г. При первоначальном взносе 30%, действует рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Район Махмутлар растянут вдоль моря между районами Кестель на западе и Каргыджак на востоке. От исторического центра Аланьи Махмутлар отделяют всего 10 км. С севера район обрамлен горной цепью. Именно благодаря такому расположению все жилые комплексы Махмутлара расположены близко к морю, что, конечно, притягивает потенциальных покупателей. Планировка района очень простая, здесь практически невозможно заблудиться. Параллельно морю расположены три основные улицы: набережная (первая береговая линия), 100 м от набережной центральная улица района – улица Барбаросса, вдоль которой расположена вся основная инфраструктура района, и улица Ататюрка. Перпендикулярно этим трем основным улицам расположены улочки, ведущие к морю. Что в комплексе: В комплексе, состоящем из 2х блоков запланирована максимальная инфраструктура- открытый паркинг, сауна, хамам, открытый и крытый бассейны, детская игровая, кинотеатр, зона BBQ. Внутри: В продаже имеются квартиры следующих планировок- 1+1 площадью 62 м2, 2+1 площадью 98 м2, 2+1 пентхаус площадью 122 м2, 3+1 площадью 163 м2. Квартиры будут передаваться полностью с чистовой отделкой, подогревом полов по всей площади квартиры, кухонным гарнитуром. Кому может быть интересным: Квартира будет интересна и как вариант для постоянного проживания, так как Махмутлар- один из самых развитых районов Аланьи, так и в качестве инвестиций, так как квартиры на 1 линии пользуются стабильным спросом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
280 349 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Массажный кабинет
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До центра
12000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Махмутларе, Турция