Для гражданства
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе с инфраструктурой 5 звездочного отеля в районе Каргыджак.
О строительстве: Строительство началось в апреле 2022 года, а окончание планируется на апрель 2024 года. Первоначальный взнос от 30 % до 50% процентов, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. При 100% оплате предусмотрена скидка – 4%.
Район\пляж: Каргыджак это холмистый район на берегу Средиземного моря, на возвышенностях гор Торос, в 25 км от аэропорта Газипаша и в 15 км от центра Алании. Здесь разрешена только малоэтажное строительство не выше 5 этажей. В Каргыджаке один из лучших пляжей в Алании.
Что рядом: Ближе к набережной находятся супермаркеты, банкоматы, рестораны на берегу моря, красивая набережная, автобусные остановки, оборудованные для купания пляжи, рядом большой район Махмутлар.
Что в комплексе: На закрытой территории в 7 090 м2 расположено три пяти этажных жилых блока, главный ресторан и 4 ресторана мировой кухни, кальян-бар, винный магазин, лаундж бар, лобби бар, ирландский бар, бар возле бассейна, главный открытый бассейн, джакузи, панорамный подогреваемый бассейн, детский бассейн, аквапарк с 12 большими и 8 маленькими горками, хамам, финская сауна, римская парная, массажная комната, салон красоты, зоны отдыха у бассейнов. Комплекс будет иметь собственный пляж, на котором будет расположены площадка для волейбола, детская площадка, бар, бесплатные лежаки и зонтики.
В комплексе будут установлены генераторы, централизованное спутниковое телевиденье, противопожарная сигнализация, система смягчения воды.
Внутри: Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке. Доступны следующие планировки:
1+1 площадью 63 м2 и 65 м2 и 3+1 пентхаус площадью 157 м2.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о новых апартаментах в комплексе с развитой инфраструктурой, в районе Каргыджак, близко к аэропорту.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
224 279 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Сад
Вид из окна
на море
Инфраструктура
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Массажный кабинет
Детский бассейн
Кафетерий
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
25000 м
До моря
2200 м
До центра
1900 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (224 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Просторная квартира планировки 2+1 площадью 145 м² расположена в новом камерном комплексе 2024 года. Главное преимущество объекта — большой собственный сад, который созда...
Что вы получаете: Квартира планировки 1+1 с общей площадью 65 м² расположена на 2-м этаже пятиэтажного современного дома. Из окон открывается прямой, ничем не перекрытый...
Что вы получаете: Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, современность и высокое качество. Комплекс премиум-класса расположен в престижном районе Каргыджак на пе...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в инвестиционном комплексе класса люкс в элитном районе Каргыджак. Район\пляж: Комплекс находится в 150 метрах от...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс класса люкс вблизи моря в тихом, элитном районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства комплекса запланиров...
Что вы получаете: Качественные апартаменты в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак это престижный, тихий район, который находится на берегу Средиземного моря, у подножь...