Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в инвестиционном комплексе класса люкс в элитном районе Каргыджак.
Район\пляж: Комплекс находится в 150 метрах от моря, в районе Каргыджак, известном обилием зелени, не плотной застройкой, чистыми песчаными пляжами с мелкой галькой, широкой береговой линией. Пляжам Каргыджака присвоена награда Голубой флаг, за чистоту береговой линии.
Что рядом: В пешей доступности пляжные рестораны, красивая набережная, большой детский парк и спортивная площадка, аптека, банкомат, супермаркеты Мигрос, Шок, Бим, кальянная, фруктово-овощной фермерский рынок по пятницам.
Что в комплексе: Инфраструктура отельного типа, со всеми благами отеля 5 звезд, работающая 12 месяцев в году, и которая позволит вам не скучать ни зимой, ни летом.
Внутри: Все квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой, стальной дверью, установленными видеодомофонами, кухонными гарнитурами, напольным покрытием, точечной подсветкой, полностью готовыми санузлами. В каждой комнате уже будет установлен кондиционер, а на окнах алюминиевые стеклопакеты, с дополнительной шумоизоляцией.
На продажу выставлены планировки:
1+1 общей площадью 60 кв.м.
2+1 общей площадью 110 кв.м.
Кому может быть интересным: Всем, кто мечтает о качественном жилье у моря, в зеленом районе города. Инвесторам, желающим инвестировать в проект и получить прибыль 20-30% от стоимости квартиры, после его ввода в эксплуатацию. Клиентам, имеющих желание приобрести недвижимость в Алании, но обладающими лишь 20-30% от необходимой суммы. Обращайтесь к нам, мы предложим удобный вам план оплаты, который Вы сможете осилить!
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
235 493 $
Этаж
4
Год постройки
2021
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Собственный пляж
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
25000 м
До моря
150 м
До центра
100 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (235 493 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, современность и высокое качество. Комплекс премиум-класса расположен в престижном районе Каргыджак на пе...
Просторная квартира планировки 2+1 площадью 145 м² расположена в новом камерном комплексе 2024 года. Главное преимущество объекта — большой собственный сад, который созда...
Что вы получаете: Качественные апартаменты в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак это престижный, тихий район, который находится на берегу Средиземного моря, у подножь...
Что вы получаете: Грандиозный комплекс премиум в районе Каргыджак на первой береговой линии, специально созданный для тех, кто мечтает о комфортном отдыхе у моря. Район\п...
Для гражданства Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе с инфраструктурой 5 звездочного отеля в районе Каргыджак. О строительстве: Строительство началось в апреле...