Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах района Оба.
О строительстве: Завершение строительства запланировано на май 2023 года. Первоначальный взнос от 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба это развитый район в 4 км от центральной площади Алании, в 40 км от аэропорта Газипаша, на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос.
Что рядом: Рядом находятся супермаркеты, а ближе к центру района находятся продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На закрытой территории расположено два 5-этажных блока, открытый бассейн, фитнес, финская сауна, детская площадка, джакузи, зона отдыха, массажная комната, генератор. Комплекс находиться под круглосуточной охраной.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и в полностью укомплектованными санузлами.
Доступны планировки:
1+1 площадью от 52 м2 до 58 м2;
2+1 пентхаусы площадью 100 м2 и 130 м2.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в развитом районе Оба, близко к центру Алании, с инфраструктурой, для инвестиций, на стадии строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
185 030 $
Этаж
2
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на горы
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Консьерж
Массажный кабинет
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1200 м
До центра
700 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Вы получаете современную квартиру 1+1 в новом жилом комплексе в районе Оба. Апартаменты будут готовы к заселению к 30 сентября 2024 года. Это идеальный...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе на холмах района Оба. О строительстве: Строительство завершилось в июне 2022 года. Район\пляж: О...
Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс в тихой части района Оба. Район\пляж: Оба это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша,...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса началось в апреле...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и коммерческая недвижимость в районе Оба. О строительстве: Строительство осуществляется надежной компанией застрой...
Что вы получаете: Комфортная трёхкомнатная квартира планировки 2+1, расположенная на 2 этаже небольшого ухоженного комплекса в одном из самых востребованных районов Алань...