Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый жилой комплекс в тихой, горной части района Оба.
О строительстве: Строительство комплекса началось в конце 2021 года, а завершение запланировано на март 2023 года. При первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей.
Что рядом: Рядом есть небольшие продуктовые магазины, а в центре расположено множество супермаркетов, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 3 отдельно стоящих жилых блоков. На закрытой территории расположен открытый бассейн с водными горками, бар у бассейна, детская площадка, сад, беседка, финская сауна, римская парная, фитнес, открытая парковка, генератор. Вся территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Внутри: Доступны следующие планировки:
1+1 площадью 48 м2 и 50 м2;
2+1 площадью 100 м2; 2+1 пентхаус площадью от 80 м2 по 121 м2;
3+1 пентхаус площадью от 140 м2 по 150 м2.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о новых апартаментах в комплексе с развитой инфраструктурой, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
156 995 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
1900 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс класса люкс в тихой части района Оба. О строительстве: Окончание строительства комплекса запланировано на...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе с видом на Аланию и море в район Оба. О строительстве: Комплекс находится на начальном этапе строительства и будет завершен в ав...
Квартира на продажу в Обе с планировкой 1 + 1, площадью 40 кв.м. Планировка квартиры включает гостиную, объединенную с кухней, одну спальню, одну ванную комнату, один бал...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс с инфраструктурой в пешей доступности от центра Алании. О строительстве: Строительство комплекса начато в ноябре 2022...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект класса люкс в развитом районе Оба. О строительстве: Завершение строительства запланировано в мае 2023 года. Район...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в районе Оба О строительстве: Строительство комплекса началось в мае 2022 года, а завершение зап...