Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Обе, Турция

ID 4OiER
Поделиться
VK
Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
2400 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в Алании. О строительстве: Проект будет начат в начале 2023 года. Квартиры будут готовы к заселению в сентябре 2023 года.

Район\пляж: Новый жилой комплекс будет расположен в перспективной предгорной местности Алании, в районе Оба, в 3 км от туристического центра. Это экологически чистый район, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов.;
В районе находятся муниципальные и частные школы, несколько спортивных клубов, работает Молодежный спортивный центр и футбольный стадион.;

На территории района Оба есть крупный торговый центр с кинотеатром и детским парков развлечений, многочисленные парки и скверы, а также обустроенная набережная протяженностью более 10 км для прогулок и отдыха.;
Развитое автобусное сообщение позволяет добраться из района в любую точку Алании или Анталии.

Что рядом: Современная резиденция строится в жилом районе Оба, вдали от шума и суеты туризма, рядом с важными социальными объектами, такими как городские и частные школы, государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.;

В шаговой доступности от комплекса расположены продовольственные магазины и лавки.
Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.; Добраться из комплекса до порта и центра Алании можно будет примерно за 10 минут на машине или общественном транспорте. Торговый центр ALANYUM и гипермаркет рынок METRO находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле.

Что в комплексе: На территории комплекса будут построен один жилой дом, с 25 квартирами.;
В комплексе будет развита внутренняя инфраструктура, будет современный спорт зал с сауной и турецкой баней. На придомовой территории будет расположен сад с местами для отдыха, беседка, детская площадка, а также бассейн и терраса для загара. Со всей территории комплекса будет открываться вид на природу и море.
У комплекса будет своя парковка.
Вся территория комплекса будет находиться под охраной и видеонаблюдением.;

Внутри: К продаже представлена жилая недвижимость, которая будет располагаться на различных этажах четырехэтажного блока, а именно:

Апартаменты планировкой 1+1 с площадью 56 м2;

Апартаменты планировкой 2+1, площадью 85 м2;;

Пентхаус планировкой 2+1, площадью 120 м2;;;

Все квартиры будут сданы с полной чистовой отделкой, выполненной из качественных материалов известных турецких марок. Кухни будут оборудованы кухонным гарнитуром и гранитной столешницей. В ванных комнатах будет установлена душевая кабина. Будет установлена стальная входная дверь и подключен видеодомофон.

Кому может быть интересным: Мы предлагаем комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в комплексе с развитой внутренней инфраструктурой, всего в трех километрах от туристического центра Алании. В районе расположены образовательные учреждения, стрелковый клуб и спортивные площадки, что делает его привлекательным для семей с детьми.

После завершения строительства эти объекты недвижимости вырастут в цене минимум на 15%, что делает покупку апартаментов в данном проекте надежной инвестицией.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
151 388 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на парк
  • на море
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
2400 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Обе, Турция