Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.;
О строительстве: Комплекс находится на стадии активного строительства, завершение которого назначено на июнь 2023 года.;;
Район\пляж: Оба – курортный район, расположенный в 3 км от центра Алании. В районе находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены банки и различные государственные учреждения. В районе развито дорожное сообщение, а вдоль побережья проложены велосипедные дорожки, протяженностью более 30 километров.;
Предгорная часть района находится в двух километрах от Средиземного моря, у подножья Таврских гор. В этой экологически чистой местности, с прекрасными видами на море и горы, имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура.
Что рядом: Жилой комплекс с апартаментами отдалён от моря на 2000 м. Здесь невероятно красивая природа, с территории комплекса открывается вид на Восточное побережье Алании и Таврские горы.;
В шаговой доступности от комплекса находится все необходимое для комфортного проживания: магазины, больница, школа, автобусные остановки.;
Развитое автобусное сообщение позволяет добраться из района в любую точку Алании или Анталии.
Что в комплексе: Комплекс основывается на концепции бутик отеля и предлагает умиротворение и отдых от городской суеты, располагаясь всего лишь в трех километрах от центра Алании.
На территории комплекса строится один дом, в котором расположены 15 квартир и два магазина.;
В комплексе будет развита внутренняя инфраструктура, будет работать современный спорт зал, на открытой придомовой территории расположится просторный бассейн, места для отдыха на свежем воздухе и детская площадка.;
Комплекс будет иметь собственную парковку, вся территория комплекса будет находиться под видеонаблюдением.;
Внутри: К продаже представлены следующие апартаменты:
апартаменты 1+1 площадью от 55 м2.
Квартира планировкой 2+1 с площадью 75 м2;
В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита.;
Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет иметь всю необходимую для проживания инфраструктуру, отличаться уютной атмосферой и прекрасными видами на горы и Средиземное море.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
151 388 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на море
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
2000 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в строящемся комплексе с развитой инфраструктурой, Алания, Оба. О строительст...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в Алании. О строительстве: Проект будет начат в начале 2...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в развитом районе Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса июнь 2022 года, а заверше...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса – дек...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море в районе Оба. О строительстве: Комплекс находится на ста...