Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Обе, Турция

158 352 $

3 167 $ /м²

4Oi2W
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море в районе Оба.

О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства и будет завершен в июне 2023 года.

Район\пляж: Оба это элитный район, расположенный в 20 минутах езды от центра Алании.
Горная часть района находится в 2 километрах от Средиземного моря у подножья Таврских гор. В этой экологически чистой местности, с прекрасными видами на море и горы, имеется вся необходимая для проживания инфраструктура.


Что рядом: Комплекс располагается в близи важных социальных объектов, таких как школы, государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр. В шаговой доступности от комплекса проложена автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.

Что в комплексе: Два дома объединены в закрытый, охраняемый комплекс, вокруг которого расположены оливковые сады. В каждом блоке содержится по 22 квартиры различной планировки.
У каждого из домов комплекса есть свои парковки для автомобилей и велотранспорта. На территории комплекса расположен современный фитнес зал с парной и сауной. Бассейна два – просторный бассейн для взрослых и бассейн для детей.
На территории находятся площадки для занятия спортом для взрослых и детей, а также зоны для отдыха и барбекю.


Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости:



Апартаменты планировкой 1+1 площадью от 50 до 53 м2 это гостиная, спальня, кухня открытой планировки, ванная комната и балкон;

Апартаменты планировкой 2+1 с площадью от 78 до 83 м2 - гостиная, две спальни, кухня открытой планировки, ванная комната и балкон;

Пентхаусы 2+1 с 102 м2 - гостиная, две спальни, кухня открытой планировки, 2 ванные комнаты, балкон и терраса;

Пентхаусы 3+1 с площадью 160 м2 включают в себя гостиную, три спальни, кухню открытой планировки, 2 санузла, ванную комнату, кладовую и 2 террасы;

Садовые дуплексы 3+1 с площадью 110 м2 - гостиная, три спальни, отдельная кухня, ванная комната, 2 санузла, балкон и собственный сад площадью 70 м2.



Каждая квартира сдается с чистовой отделкой, полностью оборудованной и отделанной плиткой ванной комнатой. В каждой квартире установлена стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.

Кому может быть интересным: Современный комплекс, расположенный в экологически чистом горном районе - это идеальное место для проживания или проведения отпуска. Просторная, зеленая территория комплекса подойдет семьям с детьми и домашними питомцами.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

158 352 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на парк
Вид на горы
Вид на город
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 39000
До моря 2000
До центра 1500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (158 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Купить квартиру в Обе, Турция 193 542 $
1
2

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе на холмах района Оба, Алания. О строительстве: Строительство...

Купить квартиру в Турции 97000€
Квартира на продажу в Конаклы, Турция 113 779 $
1
2

59

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет...