Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в комплексе с видом на Аланию и море в районе Оба.
О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства и будет завершен в июне 2023 года.
Район\пляж: Оба это элитный район, расположенный в 20 минутах езды от центра Алании.
Горная часть района находится в 2 километрах от Средиземного моря у подножья Таврских гор. В этой экологически чистой местности, с прекрасными видами на море и горы, имеется вся необходимая для проживания инфраструктура.
Что рядом: Комплекс располагается в близи важных социальных объектов, таких как школы, государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр. В шаговой доступности от комплекса проложена автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.
Что в комплексе: Два дома объединены в закрытый, охраняемый комплекс, вокруг которого расположены оливковые сады. В каждом блоке содержится по 22 квартиры различной планировки.
У каждого из домов комплекса есть свои парковки для автомобилей и велотранспорта. На территории комплекса расположен современный фитнес зал с парной и сауной. Бассейна два – просторный бассейн для взрослых и бассейн для детей.
На территории находятся площадки для занятия спортом для взрослых и детей, а также зоны для отдыха и барбекю.
Внутри: К продаже представлены следующие объекты жилой недвижимости:
Апартаменты планировкой 1+1 площадью от 50 до 53 м2 это гостиная, спальня, кухня открытой планировки, ванная комната и балкон;
Апартаменты планировкой 2+1 с площадью от 78 до 83 м2 - гостиная, две спальни, кухня открытой планировки, ванная комната и балкон;
Пентхаусы 2+1 с 102 м2 - гостиная, две спальни, кухня открытой планировки, 2 ванные комнаты, балкон и терраса;
Пентхаусы 3+1 с площадью 160 м2 включают в себя гостиную, три спальни, кухню открытой планировки, 2 санузла, ванную комнату, кладовую и 2 террасы;
Садовые дуплексы 3+1 с площадью 110 м2 - гостиная, три спальни, отдельная кухня, ванная комната, 2 санузла, балкон и собственный сад площадью 70 м2.
Каждая квартира сдается с чистовой отделкой, полностью оборудованной и отделанной плиткой ванной комнатой. В каждой квартире установлена стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.
Кому может быть интересным: Современный комплекс, расположенный в экологически чистом горном районе - это идеальное место для проживания или проведения отпуска. Просторная, зеленая территория комплекса подойдет семьям с детьми и домашними питомцами.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
151 388 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на парк
на горы
на город
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
39000 м
До моря
2000 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в строящемся комплексе с развитой инфраструктурой, Алания, Оба. О строительст...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в Алании. О строительстве: Проект будет начат в начале 2...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в развитом районе Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса июнь 2022 года, а заверше...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса – дек...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.; О строительстве: Комплекс находится на стадии а...