Что вы получаете: Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 60 м² находится на 4-м этаже. Окна ориентированы на юго-запад — в квартире всегда много естественного света, а вечернее солнце делает атмосферу особенно уютной. Пространство грамотно организовано: просторная гостиная с кухней открытого типа, спальня, санузел, балкон с видом на город. Квартира абсолютно новая, с качественным современным ремонтом, без мебели — вы сможете оформить интерьер по своему вкусу.
Район\пляж: Оба — район, который выбирают за тишину, чистоту и удобство. В отличие от новых проектов, которые строятся далеко от моря, это предложение отличается выигрышной локацией — всего 450 метров до пляжа. Пляж здесь оборудован, береговая линия широкая, с удобным входом в море и уютными зонами отдыха.
Что рядом: В шаговой доступности есть всё для повседневного комфорта: продуктовые супермаркеты, пекарни, аптеки, кафе, салоны, остановки общественного транспорта. В районе работают частные клиники, школы, фитнес-центры, торговые галереи. До центра Алании — 5–10 минут на транспорте.
Что в комплексе: Жилой комплекс предлагает широкий набор удобств: открытый и закрытый бассейны, сауна, джакузи, массажная комната, фитнес-зал, детская игровая зона, беседки для отдыха. Безопасность обеспечивается камерой наблюдения, системой кодового входа, генератором и закрытой охраняемой территорией.
Внутри: Квартира — новая, светлая и просторная. Внутри — чистовая отделка, качественная сантехника, встроенная кухонная зона, современные стеклопакеты и продуманное зонирование. Балкон выходит на город — открывается приятный вид на тихую улицу и часть инфраструктуры комплекса.
Кому может быть интересным: Этот вариант подойдёт тем, кто ищет современную недвижимость в районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением у моря. Идеально — для отдыха, сезонного проживания или аренды. Дополнительное преимущество: район Оба открыт для оформления туристического вида на жительство, что делает эту квартиру ещё более привлекательной для иностранных покупателей.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
125 769 $
Этаж
4
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Инфраструктура
Детская площадка
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
450 м
До центра
250 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс в тихой части района Оба. Район\пляж: Оба это развитый район в 5 км от центра Алании, в 42 км от аэропорта Газипаша,...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе с инфраструктурой в районе Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...
Cтарт продаж по новому бутик-комплексу в районе Оба. Оба - популярный район, известный своей близостью к морю, природе и городу,где преобладают апельсиновые и лимонные ро...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Шикарный комплекс с инфраструктурой 5* в горах района Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса – декабрь 2...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Инвестиционный проект класса люкс в развитом районе Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса – июнь 2023 года, а з...