Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Авсаллар

Квартира

Квартира 53 м² в Авсалларе, Турция

129 470 $

2 442 $ /м²

4OiAZ

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #12

Квартира 53м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 111000€ аренда фото- #13

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Авсаллар

Что вы получаете: Уютную квартиру 1+1 в современном комплексе с полной инфраструктурой в популярном районе Авсаллар, Аланья.

О строительстве: Строительство комплекса из 2 блоков и 70 квартир началось в августе 2022 года и завершится в октябре 2024 года. Общая территория - 5440 кв.м.

Район\пляж: Авсаллар - один из самых популярных туристических районов Аланьи. Здесь находится великолепный песчаный пляж Инжекум. Район известен хвойными лесами и парками.

Что рядом: В пешей доступности - магазины, кафе, рестораны и другая инфраструктура для комфортного проживания.

Что в комплексе: Открытый и закрытый бассейны, хамам, сауна, фитнес-центр, детские площадки, теннисный корт, беседки, барбекю-зона, парковка. Предусмотрен трансфер на пляж.

Внутри: Квартира с чистовой отделкой, современной кухней и сантехникой планировки 1+1 расположена на втором этаже и обладает отщей площадью 53м2

Кому может быть интересным: Идеальный вариант для инвесторов, желающих купить жилье для сдачи в аренду, и для тех, кто ищет уютное жилье с инфраструктурой для отдыха в престижном районе.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

129 470 $

Характеристики

Балкон или терасса

Инфраструктура

Хамам

Массажный кабинет

Электрогенератор

Открытый бассейн

Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 60000

До моря 1400

До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (129 470 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).