Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты разных планировок в новом жилом комплексе района Паяллар.
О строительстве: Строительство ведется на участке земли, общей площадью 5165 м2. Сдача комплекса в эксплуатацию назначена июнь 2024 года. Первоначальный взнос составляет 40% от стоимости квартир, оставшаяся сумма выплачивается в беспроцентную рассрочку до окончания строительства.
Район\пляж: Паяллар – это курортный район, привлекающий внимание своими пляжами, теплым морем и красивыми пейзажами. Он находится в 25 километрах от туристического центра Алании, при этом имеет всю необходимую для проживания и проведения каникул инфраструктуру, а именно: магазины, рынок, рестораны и кафе, почтовое отделение.
Преимущество пляжей Паяллара – их уютное расположение среди бухт и экзотической природы. Практически все они имеют очень удобный вход в море, что делает отдых в Паялларе привлекательным для семей с детьми.
Что рядом: Проект расположен в шаговой доступности от центральной части района Конаклы, Алания, в непосредственной близости к сетевым магазинам, торговому центру Neva Outlet, ночному клубу, поликлинике, банку. Расстояние от комплекса до пляжа составляет 1900 метров.
Что в комплексе: В комплексе размещены два жилых блока. К продаже представлены квартиры из блока A. На территории комплекса расположены бассейн для взрослых и детей, теннисный корт и баскетбольная площадка. В ландшафтном саду комплекса организованы места для отдыха и зона для приготовления барбекю. Внутренняя инфраструктура включает фитнес, турецкий хамам, сауну, паровую комнату и джакузи. Комплекс полностью охраняем, у каждого дома есть свои собственные зоны для парковки автомобилей.
Внутри: В жилом комплексе представлено всего 64 квартиры.
- квартиры 3+1 дуплекс с терассой, площадь 99 m2 и 128 m2
- квартиры 4+1 дуплекс с терассой, площадь 145 m2
- квартиры 1+1, площадь 52 m2
- квартиры 2+1, площадь 63 m2
- квартиры 3+1 пентхаус, площадь 99 m2 и 128 m2
- квартиры 4+1 пентхаус, площадь 145 m2 .
Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованными санузлами. Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома в рамках бесплатного послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Данное предложение заинтересует покупателей, которые мечтают о комфортной жизни в прибрежном районе Алании, в современном жилом комплексе. Доступная ценовая политика одновременно с высоким качеством постройки при использовании передовых технологий и современных материалов, гарантируют надёжность и рентабельность Ваших вложений.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
110 713 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
55000 м
До моря
1900 м
До центра
800 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 713 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты и пентхаусы в уютном комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса зап...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланиров...
Что вы получаете: Проект с развитой инфраструктурой в открытом для ВНЖ районе О строительстве: Строительство началось в январе 2023 года, окончание планируется на июнь 20...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет начато в апреле...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса июнь 2023...