Что вы получаете: Проект с развитой инфраструктурой в открытом для ВНЖ районе
О строительстве: Строительство началось в январе 2023 года, окончание планируется на июнь 2024 года.
при первоначальном взносе 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Район Паяллар, расположенный на северо-восточном побережье Средиземного моря, стал популярным местом для покупки недвижимости среди иностранных инвесторов. Это прекрасное место для отдыха, благодаря своему мягкому климату, чистому морю, удивительной природе и богатой истории.
Главной достопримечательностью района является его пляж, который раскинулся вдоль всего побережья и имеет длину более 10 км. Здесь вы сможете насладиться кристально чистой водой, мягким песком и золотистыми скалами. Кроме того, в Паялларе есть несколько парков, где можно прогуляться и насладиться красотой природы.
Что рядом: Рядом с проектом будет располагаться продуктовые супермаркеты, школа, рынок. В Паялларе имеются все необходимые для проживания государственные учреждения
Что в комплексе: Комплекс расположен на территории 4832 м2 и будет состоять из 2х блоков по 7 этажей.
Из инфраструктуры, представлены будут открытый бассейн с детской зоной, детская площадка, сауна, хамам, спортивный зал, римская парная комната, мультикорт, открытая парковка.
Внутри: В продаже квартиры следующих планировок
1+1 площадь 65м2,
2+1 площадь 73 м2 от 130 до 138 м2,
2+1 пентхаус площадь от 130 до 138 м2,
3+1 пентхаус площадь 146 м2
Квартиры будут сданы полностью с чистовой отделкой, санузлом «под ключ», встроенным кухонным гарнитуром.
Кому может быть интересным: Комплекс будет интересен для постоянного проживания, а благодаря репутации застройщика и качеству отделочных материалов, инфраструктуры, будет отличным вариантом для инвестиций с целью перепродажи или аренды.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
109 044 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Электрогенератор
Детский бассейн
Трансфер до пляжа
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
55000 м
До моря
2450 м
До центра
2400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланиров...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет начато в апреле...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом, уютном комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты разных планировок в новом жилом комплексе района Паяллар. О строительстве: Строительство ведется на участке земли,...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты и пентхаусы в уютном комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса зап...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса июнь 2023...