Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Конаклы, Турция

ID 4OiD6
Поделиться
VK
Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
2000 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Конаклы

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс для проживания в перспективной части Алании, район Пайяллар. О строительстве: Строительство комплекса начато в марте 2023 года на его и будет завершено к июню 2024 года. Район\пляж: Пайяллар –это перспективный район, расположенный в 12 км к западу от центра Алании.;
Здесь присутствует вся необходимая для проживания инфраструктура, помимо этого район постоянно развивается, строятся новые дома и социальные объекты, такие как новая городская поликлиника, торговый центр.;
Пляж имеет песчано-галечное покрытие и удобные заходы в воду. Новая набережная позволит насладиться отдыхом в специальных зонах с лежаками и навесами или в прибрежных кафе, либо заниматься спортом на спортивных площадках под открытым небом.;

Что рядом: Проект расположен в 2 километрах от моря, рядом с ведущими пятизвездочными отелями Алании, торговыми центрами, школами и парками.;
Рядом с комплексом в ближайшем будущем будет возведен крупный торговый центр и новая городская больница.;

Что в комплексе: На территории комплекса будут расположен один жилой блок, где будет размещаться апартаменты и пентхаусы. В комплексе будет следующая инфраструктура: открытый бассейн, фитнес зал, парная, сад с фруктовыми деревьями и зонами отдыха, парковка.
Вся территория комплекса будет находиться под охраной и видеонаблюдением.;

Внутри: В комплексе представлены на продажу следующие квартиры:

- апартаменты 1+1, площадью 56 м2;

- пентхаусы планировкой 2+1 и площадью 86 и 105 м2.

Квартиры будут сдаваться в полной чистовой отделке, с использованием
качественных материалов. Будет установлен кухонный гарнитур с нишами под бытовую технику, сантехника и мебель в ванной комнате, стальная дверь, межкомнатные двери.; Дизайн квартир будет выполнен в классическом стиле. В квартирах будет установлена система умный дом, которая позволит дистанционно управлять жалюзи, светом и кондиционером, а также наблюдать трансляцию с камер в прямом эфире 24/7.;

Кому может быть интересным: Новый жилой комплекс в районе Пайаллар станет идеальным местом для желающих отдыхать или проживать в тихом Средиземноморском районе, в прямом доступе ко всей городской инфраструктуре.
;;
Покупка жилья на первой стадии стройки -; это надежная инвестиция, так как после завершения строительства квартиры в комплексе вырастут в цене минимум на 15%.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
105 706 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на парк
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
38000 м
До моря
2000 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 706 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Конаклы, Турция