Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Просторные апартаменты и пентхаусы с видом на море в районе Конаклы, Алания.
О строительстве: Проект будет запущен в работу в марте 2023 года, сдача квартир намечена на сентябрь 2024 года.;;
Район\пляж: Резиденция будет расположена в одном из привлекательнейших районов Алании –Пайялар (Конаклы).; Район имеет развитую инфраструктуру.
В Конаклы есть все необходимое для комфортного проживания круглый год: банки, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, овощные лавки, кафе, рестораны, ночной клуб, рестораны и бары.;
Также на территории района работают два крупных торговых центра.
Что рядом: Проект будет расположен в северной части района Конаклы, Алания, в непосредственной близости к торговому центру, школе, поликлинике, банку, кафе и ресторанам. Расстояние от комплекса до пляжа составляет 2,5 км.;
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного жилого семиэтажного блока на 57 квартир. На первом этаже разместится инфраструктура комплекса, а именно: сауна, фитнес, турецкий хамам, лобби с зонами для игр в настольный теннис и настольный футбол комната отдыха, библиотека.
На открытой территории будет находиться открытый бассейн, детская площадка, беседки для отдыха, откуда будет открываться вид на море и лес, парковка.;
В комплексе будут собственные парковки, вся территория комплекса будет находиться под охраной и видеонаблюдением. Комплекс будет предоставлять услуги трансфера до моря.
Внутри: Мы предлагаем к продаже квартиры и пентхаусы, следующих характеристик:
апартаменты планировкой 1+1, площадью 52 м2;
апартаменты планировкой 2+1, площадью 60 м2;
;
пентхаусы планировкой 3+1 124 и 135 м2.
В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия.;
На кухне будет установлен современный кухонный гарнитур и гранитная столешница. Ванные комнаты и санузлы будут полностью оборудованы мебелью и сантехникой.;
Из каждой квартиры будет открываться вид на Средиземное море и лес.;
Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в экологически чистой части развитого района, с удобной транспортной развязкой и непосредственной близостью к морю. Это делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать деньги в жилье на берегу Средиземного моря, в комфортабельном месте с развитой инфраструктурой и оснащенным современными решениями.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
104 593 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на парк
на город
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
56000 м
До моря
2500 м
До центра
700 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 593 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе с инфраструктурой 5* в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса заплани...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом уютном комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса зап...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Проект комплекса с инфраструктурой в Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство будет завершено в январе 2026 года. Предо...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс для проживания в перспективной части Алании, район Пайяллар. О строительстве: Строительство комплекса начато в...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса июнь 2023...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет начато в апреле...