Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, город Газипаша.
О строительстве: Строительство объекта будет начато в декабре 2022 года, сдача объекта и выдача ключей намечена сентябрь 2023 года. После предоплаты от 40 % от стоимости помещения, предоставляется рассрочка на весь период строительства.
Район\пляж: Газипаша — развитый город, расположенный на берегу Средиземного моря и находящийся в 30 км от туристического центра Алании.
Газипаша расположен на границе двух крупнейших Средиземноморских провинций Турции, где особенно развит туризм – провинции Анталия и провинции Мерсин. Удобное расположение города послужило поводом для открытия международного Аэропорта в нем, что привело к потоку инвестиций в город, строительству новых жилых и социальных объектов.
В городе полностью отсутствуют промышленные производства, поэтому эта местность считается одной из самых экологически чистых в регионе. Газипаша окружен Таврскими горами, что благоприятно влияет на его климат, зима в Газипаше очень теплая и с минимальным количеством осадков.;
Что рядом: Комплекс будет расположен в 800 метрах от Средиземного моря, в пешей доступности от центра города.
Рядом расположено все необходимое для жизни и отдыха: магазины, лавки, рестораны, кафе, банкоматы, различные офисы, аквапарк, а также больница школа.
В полутора километрах от комплекса расположен городской муниципалитет, автовокзал и рынок.;
На пляжах Газипаши работают уютные кафе и организованы различные бесплатные зоны для отдыха. Набережная оборудована беседками и площадками для занятий спортом.;;
Удобная транспортная развязка позволяет добраться из комплекса в любое место Алании за считанные минуты.;
Что в комплексе: Проект будет возведен в соответствии с современными стандартами, присущими премиальным жилым комплексам.; ;
На территории 2000 м2 будет построен один дом с 44 квартирами и разнообразная инфраструктура, для отдыха и активных занятий спортом.
Жильцам и гостям комплекса предлагаются следующие удобства, расположенные в здании комплекса: фитнес зал с современным оборудованием, сауна, игровой зал с настольными играми, мини бар, детская игровая комната. На открытом воздухе будут размещены: бассейн, зоны отдыха у бассейна, детская площадка, зоны отдыха и барбекю, а также просторная парковка.
Вход в комплекс будет осуществляться через лобби, где будут находиться места для отдыха с Wi-FI.
Комплекс будет находиться под охраной, будет производиться круглосуточное видеонаблюдение, на территории будет постоянно находится консьерж.
Внутри: Мы предлагаем просторные и комфортабельные апартаментами, расположенные на разных этажах пятиэтажного здания.
На продажу выставлены квартиры следующей площади и планировки:
апартаменты 1+1 с жилой площадью 42 и 47 м2;
пентхаус 2+1 с жилой площадью 115 м2;
пентхаус 3+1 с жилой площадью 135 м2.
Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой под ключ, с оборудованной сантехникой и мебелью ванной комнатой. В кухонной зоне будет установлена кухонная мебель.
В апартаментах и пентхаусах будут установлены раздвижные окна, стальные входные двери, установлены подвесные потолки с точечной подсветкой и уложен керамический пол. В помещениях будет произведена звуко-, тепло- и шумоизоляция.;
Кому может быть интересным: Новый жилой комплекс будет находиться в самом сердце оживленного города, с удобной транспортной развязкой и непосредственной близостью к морю. Это делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать деньги в жилье на берегу Средиземного моря, в комфортабельном месте, оснащенном современными решениями.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
100 925 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на город
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Детская площадка
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
4000 м
До моря
800 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Газипаше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Газипаше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 925 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Газипаше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Проект с качественной инфраструктурой в 800 метрах от моря в городе Газипаша. О строительстве: Строительство комплекса уже началось, окончание планирует...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Инвестиционный проект с возможностью оформления ВНЖ в Газипаше. О строительстве: Старт строительства – январь 2023 года. Сдача...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элегантный проект по современным стандартам в районе Газипаша. О строительстве: Начало строительства комплекса – август 2023 г...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой 5* в районе Газипаша. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на март 2...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в Газипаше, Алания. О строительстве: Окончание строительства комплекса намечено на 2...
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в районе Газипаша. О строительстве: Строительство началось в ноябре 2021 года, а завершение строительство в 2023 году. Рай...