Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Инвестиционный проект с возможностью оформления ВНЖ в Газипаше.
О строительстве: Старт строительства – январь 2023 года. Сдача квартир намечена на июнь 2024 года.
Первоначальный взнос составляет 50 %, на остаток предоставляется беспроцентная рассрочка платежа на весь срок строительства.;;
Район\пляж: Газипаша —город в Турции, раскинувшийся между Средиземным морем и Таврскими горами, который находится в 45 км от туристического центра Алании.;
В городе работает международный аэропорт, после открытия которого район начал пользоваться спросом и активно застраиваться.
Газипаша имеет высокий инвестиционный потенциал, ведущие застройщики Турции ведут активное строительство современных жилых комплексов.
Также активно развивается и социальная инфраструктура района, в городе работают как локальные, так и международные сетевые магазины и кафе, банки, школы, почта.
Что рядом: Выполненный в стиле эко-модерн комплекс с видом на Кале Газипаши, будет расположен в экологически чистом районе, в окружении тишины и спокойствия, в 1,5 километрах от центра района.
В пешей доступности от комплекса находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: школа, магазины, аптека, а в 5 минутах езды – государственная больница.
Что в комплексе: Наш жилой комплекс располагается в открытом для ВНЖ районе.;
Покупая квартиру в нашем комплексе вы гарантировано получите вид на жительство по ТАПУ.
В комплексе будет размещен один жилой дом на 40 квартир.;
В инфраструктуре комплекса предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха и жизни. Здесь вы сможете заняться спортом или расслабится в сауне, не выходя из дома. На территории комплекса будет также расположена просторная зона для отдыха и летний бассейн.
Безопасность будет обеспечена круглосуточным видеонаблюдением и охраной, а за порядком в комплексе будет следить постоянно присутствующий на территории смотритель.;
Внутри: На продажу выставлены квартиры следующей площади и планировки:
пентхаусы 2+1 с жилой площадью 100 м2;
Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой под ключ, будет уложен керамический пол, на стены нанесена моющаяся краска, будет подключено основное и декоративное освещение.
Ванная комната будет полностью оборудована, будет установлена мебель, сантехника, душевая кабина. Кухня также будет укомплектована модульной мебелью и гранитной рабочей поверхностью.;
Кому может быть интересным: Новый инвестиционный проект жилого комплекса в перспективном районе, который уже стал отдельным городом – Газипаша позволит грамотно распорядиться своими финансами.;
Покупка квартиры уже сейчас дает возможность оформить ВНЖ, а последующая перепродажа квартиры после окончания строительства позволит получить доход более 30%.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
102 608 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на город
на море
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
4000 м
До моря
1800 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Газипаше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Газипаше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Газипаше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, город Газипаша. О строительстве: Строительство объекта будет начато в декабре...
Что вы получаете: Проект с качественной инфраструктурой в 800 метрах от моря в городе Газипаша. О строительстве: Строительство комплекса уже началось, окончание планирует...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой 5* в районе Газипаша. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на март 2...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в Газипаше, Алания. О строительстве: Окончание строительства комплекса намечено на 2...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элегантный проект по современным стандартам в районе Газипаша. О строительстве: Начало строительства комплекса – август 2023 г...
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в районе Газипаша. О строительстве: Строительство началось в ноябре 2021 года, а завершение строительство в 2023 году. Рай...