Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в 5 минутах от пляжа в центре Алании.
О строительстве: ;Начало строительства комплекса – апрель 2023 года, окончание строительства август 2024 года.
Застройщиком предоставляется возможность оформить беспроцентную рассрочку до
Февраля 2024 года. Первоначальный взнос 50%. Удобный план оплат подбирается
индивидуально для каждого клиента.
Район\пляж: Алания это один из крупных туристических и жилых центров Средиземноморского побережья Турции. Протяженные местные пляжи и превосходная инфраструктура ежегодно привлекают туристов из разных стран.;;
Помимо отелей, административных и коммерческих объектов, в центре Алании находится большое количество развлекательных заведений, баров, ресторанов и магазинов, а также центральный пляж.
Алания постоянно развивается и застраивается, вместе с этим улучшается и социальная инфраструктура города, что, в свою очередь, приводит к постоянному росту стоимости недвижимости.
Что рядом: Новый комплекс будет располагаться в одной из самых уютных частей города, всего в 400 метрах от песчаного пляжа. Городская инфраструктура, расположенная в непосредственной близости, создаст максимальный комфорт и даст в полной мере наслаждаться отдыхом или жизнью в вашей собственной квартире.;
На пляжах Алании можно найти развлечение на любой вкус, здесь размещены многочисленные рестораны, кафе, спортивные и детские клубы. Набережная пляжа оборудована велодорожками и парковой зоной со множеством фонтанов, скульптур, скамеек для отдыха.;;
Что в комплексе: Проект представляет собой два пятиэтажных блока на 45 квартир, расположенных на общей территории в 1200 м2. Несмотря на компактное расположение в
комплексе будет все самое необходимое. На первых этажах зданий будет
расположена закрытая инфраструктура - сауна, фитнес, игровая комната. Снаружи
будет работать летний бассейн и зоны отдыха. Комплекс будет иметь свою закрытую парковку, будет находиться под охраной.;
Внутри: К продаже представлены следующие объекты недвижимости:
апартаменты планировкой 1+1, с площадью 55 м2;
пентхаусы планировкой 3+1, с площадью 130 и 150 м2;
пентхаус планировкой 4+1, с площадью 150 м2.
При сдаче комплекса в квартирах будет выполнена полная чистовая отделка с
использованием материалов премиум класса.
В квартире будет установлен кухонный гарнитур с нишами под бытовую технику, точечное освещение, выводы под систему кондиционирования. Ванные комнаты будут полностью укомплектованные сантехникой и мебелью.
Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Стоимость объектов, находящихся в самом центре города растет с каждым годом, данный факт гарантирует инвестиционный доход от приобретения помещений в нашем комплексе.
Покупка нескольких помещений в данном комплексе попадает под процедуру получения турецкого гражданства.;
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (220 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Просторный пентхаус планировки 4+1 общей площадью 162 м² расположен в необычном жилом комплексе с малоэтажной застройкой — всего 3 этажа, формат таунхаусов и максимум при...
Предлагаем обратить внимание на меблированную квартиру-дуплекс формата 2+1 в современном жилом комплексе 2024 года постройки, расположенном в престижном районе Оба, Алань...
Предлагаем просторную двухуровневую квартиру формата 2+1 в одном из востребованных районов Аланьи — Оба. Площадь недвижимости составляет 120 м², квартира расположена на 5...
Что вы получаете: Квартира формата дуплекс 2+1, площадью 128 м², расположена на 3-м этаже. Планировка включает: большую гостиную с кухней американского типа, две отдельны...
Просторная двухуровневая квартира 2+1 площадью 126 м² расположена в современном комплексе из трёх блоков. Из квартиры открывается приятный вид на море и бассейн. Внутри в...
Современный дуплекс планировки 2+1 общей площадью 111 м², расположенный на 4–5 этажах жилого комплекса в престижном районе Оба. Квартира предлагается без мебели, что даёт...