Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 55 м² в Аланье, Турция

ID 4OiH3
Поделиться
VK
Площадь
55 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
400 м

Описание

Пентхаус в Анталье. Город - Аланья

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в 5 минутах от пляжа в центре Алании. О строительстве: ;Начало строительства комплекса – апрель 2023 года, окончание строительства август 2024 года.
Застройщиком предоставляется возможность оформить беспроцентную рассрочку до
Февраля 2024 года. Первоначальный взнос 50%. Удобный план оплат подбирается
индивидуально для каждого клиента.
Район\пляж: Алания это один из крупных туристических и жилых центров Средиземноморского побережья Турции. Протяженные местные пляжи и превосходная инфраструктура ежегодно привлекают туристов из разных стран.;;

Помимо отелей, административных и коммерческих объектов, в центре Алании находится большое количество развлекательных заведений, баров, ресторанов и магазинов, а также центральный пляж.

Алания постоянно развивается и застраивается, вместе с этим улучшается и социальная инфраструктура города, что, в свою очередь, приводит к постоянному росту стоимости недвижимости.

Что рядом: Новый комплекс будет располагаться в одной из самых уютных частей города, всего в 400 метрах от песчаного пляжа. Городская инфраструктура, расположенная в непосредственной близости, создаст максимальный комфорт и даст в полной мере наслаждаться отдыхом или жизнью в вашей собственной квартире.;

На пляжах Алании можно найти развлечение на любой вкус, здесь размещены многочисленные рестораны, кафе, спортивные и детские клубы. Набережная пляжа оборудована велодорожками и парковой зоной со множеством фонтанов, скульптур, скамеек для отдыха.;;

Что в комплексе: Проект представляет собой два пятиэтажных блока на 45 квартир, расположенных на общей территории в 1200 м2. Несмотря на компактное расположение в
комплексе будет все самое необходимое. На первых этажах зданий будет
расположена закрытая инфраструктура - сауна, фитнес, игровая комната. Снаружи
будет работать летний бассейн и зоны отдыха. Комплекс будет иметь свою закрытую парковку, будет находиться под охраной.;

Внутри: К продаже представлены следующие объекты недвижимости:

апартаменты планировкой 1+1, с площадью 55 м2;

пентхаусы планировкой 3+1, с площадью 130 и 150 м2;

пентхаус планировкой 4+1, с площадью 150 м2.


При сдаче комплекса в квартирах будет выполнена полная чистовая отделка с
использованием материалов премиум класса.
В квартире будет установлен кухонный гарнитур с нишами под бытовую технику, точечное освещение, выводы под систему кондиционирования. Ванные комнаты будут полностью укомплектованные сантехникой и мебелью.

Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Стоимость объектов, находящихся в самом центре города растет с каждым годом, данный факт гарантирует инвестиционный доход от приобретения помещений в нашем комплексе.

Покупка нескольких помещений в данном комплексе попадает под процедуру получения турецкого гражданства.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Пентхаус
Цена
220 511 $
Этаж
3
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
41000 м
До моря
400 м
До центра
50 м

О проекте

Статус
Строится
Этажей в доме
5

Расположение

Вид из окна
на парк, на город
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (220 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Пентхаус с видом на город в Аланье, Турция