Для гражданства
Что вы получаете: Просторный двухуровневый пентхаус формата 3+1 общей площадью 170 м². В квартире два санузла, балкон и большая терраса, с которой открываются панорамные виды на море, горы и живописный район. Пространство частично меблировано, что позволяет заехать сразу или дополнить интерьер по своему вкусу. Квартира подходит под оформление гражданства Турции по одному тапу — это её главное преимущество.
Район\пляж: Каргыджак — престижный и зеленый район Алании, известный своей природой и спокойной атмосферой. Квартира расположена в тихой части района, рядом — современные жилые комплексы, виллы премиум-класса и новые проекты. До моря — всего несколько минут пешком, путь ведёт по прямой дороге. Район активно развивается, сочетая спокойствие и близость к центру Алании.
Что рядом: Вблизи находятся супермаркеты, кафе, рестораны, небольшие торговые точки, а также автобусные остановки для удобного передвижения. Для любителей прогулок — живописная набережная и виды на горные пейзажи.
Что в комплексе: Камерный комплекс с ухоженной территорией и набором качественной инфраструктуры: открытый бассейн, фитнес-зал, хамам, сауна, паровая, детская игровая зона, зоны отдыха с барбекю и беседками, генератор, лифт. Безопасность и комфорт обеспечены благодаря закрытой территории и обслуживанию управляющей компании.
Внутри: Функциональная планировка с просторной гостиной и кухней открытого типа, тремя спальнями, двумя санузлами и террасой с потрясающим видом на море. Светлая отделка, большие окна, частичная меблировка и современная техника. На верхнем этаже — просторная терраса, которая может стать вашей личной зоной отдыха с панорамой Средиземного побережья.
Кому может быть интересным: Это предложение идеально подойдёт для тех, кто планирует оформить гражданство Турции и ищет просторную недвижимость в премиальном районе. Квартира удобна как для постоянного проживания и переезда всей семьи, так и для сезонного отдыха у моря. Благодаря локации и планировке, в сезон она может приносить доход от аренды.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Пентхаус
Цена
408 917 $
Этаж
5
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Инфраструктура
Детская площадка
Открытый бассейн
Хамам
Сауна
Электрогенератор
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
25000 м
До моря
700 м
До центра
1200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (408 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Просторный двухуровневый пентхаус 3+1 площадью 220 м² расположен на 5 этаже уютного комплекса 2021 года. В квартире никто не жил — объект полностью новый. Здесь большой м...
Что вы получаете: Апартаменты в новом жилом комплексе с инфраструктурой уровня 5-звездочного отеля, расположенном в престижном районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак — э...
Что вы получаете: Апартаменты на берегу Средиземного моря, в тихом районе Каргыджак. О строительстве: Начало строительства в июне 2022 года, а завершение строительства в...
Если вы мечтаете о квартире, где каждое утро начинается с вида на бескрайнее Средиземное море, этот объект заслуживает вашего внимания. Просторная квартира 3+1 площадью 1...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитная недвижимость в строящемся комплексе с видом на море в Алании. О строительстве: ;Проект начат в сентябр...
Что вы получаете: Эксклюзивное предложение на роскошный пентхаус 3+1 площадью 140 м² в новом жилом комплексе премиум-класса от ТОП застройщика Алании . Двухуровневая квар...