Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 170 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OiAV
Поделиться
VK
Площадь
170 м²
Спальни
3
Ванные
2
До моря
700 м

Описание

Пентхаус в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства Что вы получаете: Просторный двухуровневый пентхаус формата 3+1 общей площадью 170 м². В квартире два санузла, балкон и большая терраса, с которой открываются панорамные виды на море, горы и живописный район. Пространство частично меблировано, что позволяет заехать сразу или дополнить интерьер по своему вкусу. Квартира подходит под оформление гражданства Турции по одному тапу — это её главное преимущество. Район\пляж: Каргыджак — престижный и зеленый район Алании, известный своей природой и спокойной атмосферой. Квартира расположена в тихой части района, рядом — современные жилые комплексы, виллы премиум-класса и новые проекты. До моря — всего несколько минут пешком, путь ведёт по прямой дороге. Район активно развивается, сочетая спокойствие и близость к центру Алании. Что рядом: Вблизи находятся супермаркеты, кафе, рестораны, небольшие торговые точки, а также автобусные остановки для удобного передвижения. Для любителей прогулок — живописная набережная и виды на горные пейзажи. Что в комплексе: Камерный комплекс с ухоженной территорией и набором качественной инфраструктуры: открытый бассейн, фитнес-зал, хамам, сауна, паровая, детская игровая зона, зоны отдыха с барбекю и беседками, генератор, лифт. Безопасность и комфорт обеспечены благодаря закрытой территории и обслуживанию управляющей компании. Внутри: Функциональная планировка с просторной гостиной и кухней открытого типа, тремя спальнями, двумя санузлами и террасой с потрясающим видом на море. Светлая отделка, большие окна, частичная меблировка и современная техника. На верхнем этаже — просторная терраса, которая может стать вашей личной зоной отдыха с панорамой Средиземного побережья. Кому может быть интересным: Это предложение идеально подойдёт для тех, кто планирует оформить гражданство Турции и ищет просторную недвижимость в премиальном районе. Квартира удобна как для постоянного проживания и переезда всей семьи, так и для сезонного отдыха у моря. Благодаря локации и планировке, в сезон она может приносить доход от аренды.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Пентхаус
Цена
408 917 $
Этаж
5
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Открытый бассейн
  • Хамам
  • Сауна
  • Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
25000 м
До моря
700 м
До центра
1200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (408 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Пентхаус с 3 спальнями в Каргыджаке, Турция